[請益] 過戶土地增值稅 yan90519 PTT批踢踢實業坊

[請益] 過戶土地增值稅

作者: yan90519 2016-08-31 14:55:09

最近家人要過戶一棟透天給我
結果問代書土地增值稅要36萬嚇死了有夠多的
奇怪的就是家人大約在5-10年前左右
也是從家中長輩過戶到名下的
家中長輩持有大概有30年吧
那時候過戶到家人名下總費用也才50萬左右
怎麼家人才持有5-10年過戶給我土地增值稅就要36萬
因為家人比較注重隱私所以都不願提供證件給我查
都是他自己找的代書幫他處理的
我只知道總現值720萬左右總面積133 公告現值54000
就是一堆看不懂的東西
怎麼想都不合理我媽說要不要問問別的代書啊
大家怎麼看呢?

作者: pinkstephen (黑星) 2016-09-01 21:54:00

用贈與的方式減稅吧

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2016-08-31 15:07:00

網路可以查詢。也有公式可以算。

作者: lptin (lptin惽 ? ?) 2016-08-31 15:07:00

這三年土增稅調整很多啊，很正常

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 2016-08-31 15:08:00

自用住宅有一生一次及一生一屋兩種優惠有可能不是自用住宅又是大地坪http://goo.gl/uJYRwj

作者: magickevin (快樂是種天賦) 2016-08-31 15:17:00

這幾年調很大，是有可能，這代書問題是他有跟你解釋怎麼閃兩稅合一嗎

作者: taoist9999 (鍵盤地政士) 2016-08-31 17:44:00

申請第二類謄本，不會算土增稅的話，請再找信任的地政士幫你算。不懂的話，就找懂的專業人士處理，肯花錢的話，不必上來隔空抓藥。

作者: Afei9 2016-09-01 00:51:00

自己去稅捐網站試算就可以了看謄本知道前次移轉年期及地價及消費者物價指數就可以試算了

作者: capirex (′・ω・`) 2016-09-01 02:48:00

去年賣了塊農地土增一坪繳一萬真的漲很多

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