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市場交易遲緩加上重稅環伺，建商在此氛圍下，醞釀「不買地、不開工、不申請使照」等
3不政策求生。而不少只聞樓梯響的建案或是素地，寧可「拖」，也不願成為市場箭靶。
如2013年3月動工的冠德（2520）信義計劃區興雅BCF案，仍在最後收尾階段，使照預計明
年申請。矗立於大安森林公園旁的元利「One Park」，預計明年中推案。而信義路五段、
松仁路口的寶豐隆D5地塊，早在2012年即取得建照，現在卻放任建地成綠地。文心建設於
松勇路的「文心信義」，去年底取得使照後，近期甫低調銷售。
根據台北市建商公會統計，截至6月30日為止，核領建照數僅99件，元利建設副總經理吳
麗謹認為，住宅建案實際開工數恐不到2成，顯見台北市經濟動能已經停滯。
另就不申請使照部分來看，房屋稅重擔，使建商一蓋好房，就必須負擔高額房屋稅，有業
者透露：「不拿使照，僅需繳納貸款利息，負擔較輕。」
長虹建設董事長李文造表示，「地不看不行，只是看能不能趁機撿便宜。房價下跌、土地
沒跟著跌，當然不敢買。」冠德建設副總經理張勝安則認為，上市建商需要維護股東權益
，必要時仍須適度增加土地庫存，「若有幸遇到條件、價格俱佳的地，還是會出手。」（
詹宜軒／台北報導）
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160829/938081
其他：
建商新不政策
長虹建設董事長表示:
房價下跌、土地沒跟著跌，當然不敢買