剛買完不久 大概分享經驗
簡單來說 兩個價格取低者去貸給你
也就是成交價跟銀行鑑價去比
我的情況是土銀鑑價比較高
所以最後是貸成交價的八成
有使用首購優惠利率
超出的部分也滿優惠的
那如果你沒超出首購的額度
其實全部用首購也是很優惠的
因為即使第三年起利率比較高
但你去算平均利率
好像算到第十幾年
都還是比銀行提供的便宜
（這部分如果我有算錯，請高手糾正）