上禮拜經由黃色仲介帶看大里東榮路的建案
兩年屋電梯大樓含車位坪數約33坪
屋主開價768萬，實價登錄近期的成交價每坪
約在19-20萬左右，房仲ㄧ直強調此區很快會
再上漲預估三四年後至少每坪會再漲兩萬以上
而我本身工作關係兩年後可能會短期外派國外
房子可能會有ㄧ年的閒置期。房仲說這裡租金
高即使短暫不住就先將房子出租就好，有把握
可以租16000-18000就可以讓我補貼房貸費用
屋主開768，我是希望600-620左右買到！
房仲直接說這價錢連談都不用談...
請問現在大里房價真的有這麼高嗎？真的有每坪
20萬的行情？唉，想成家真的好難
補充ㄧ下：這房仲是同學的哥哥認識十多年了
為人很老實誠懇，我很信任他！所以覺得他不
會為了成交就講的天花亂墜
房子漲不漲我是無所謂，反正是自住！
只是很怕會不會現在不買以後要再多花很多錢買？
奇怪，版上都說房市看壞，怎麼要買時都沒有看壞的價錢可買？

不賣就明年開 500~520 後年 400~420

以為台北歐，租不到16K他貼嗎？大里這屋內實坪可能不到20，房仲話聽聽就好。

房子這麼多能挑 不談拉倒

覺得可能，親戚住大里，20年屋租15000

電梯大樓這麼多 可以多看

就是你開你的,但別人不一定要賣你的概念阿

再漲兩萬！！

住大里還不如住北屯 有火車站 捷運 有74 上國一國三都快

未來房市充滿那麼多不確定性，還可能外派國外，何不先以租代買？房價若不漲反跌房仲負責？不過如果價錢負擔得起就買吧

我全新屋45坪才要賣820...都是大里差真多

5年前大里透天1000以內買的到 現在根本超漲..

照房仲講的那就不用談了!保證租金就叫房仲簽約看他敢嗎?

別信他 還在只漲不跌 明年會更低

賣方賣不出去加價賣 買方買不到不會降價買嗎XD 看誰撐得久啊

連談都不談?不想談就叫他滾

信任歸信任 多找幾個房仲看看吧 以免不管買不買到時都後悔

現在這種市況...外派回來再買就好 買貴房租人=自找麻煩

實價？假的！一坪16，17差不多

仲介錢真好賺 只要對買方放狠話就行了

你的狀況買屋幹嘛？新聞都不看的，現在有漲的本錢嗎？

===誠懇老實根本不會當房仲 你沒睡醒?房仲的話不可信==

這年頭的房仲都需要適當的言語羞辱才會學乖

景氣不好電梯大樓看都不用看我鄰居新店1XX坪每坪也才30W

如果你對房價完全沒概念 勸你不要急著買如果你年薪不是幾百萬 那買幾百萬的東西 最好花點時間研究房仲未必有心騙你 他們就只是賣東西 漲跌與他們無關

外派前不買的好，除非是破盤價

三四年後漲二萬，我頭給這個房仲當球踢

這個房仲不老實 認識的才更會亂說

騙一下比較好賣啊，不然說接下來狂跌能賣嗎

都要外派了還急著買房？

去大里斡旋過，價格的確硬硬的，但還是覺得未來會跌，所以沒成交

你可以往中興大學那附近看看

仲介若還有良心就不叫仲介了 沒有急迫需求就別浪費錢了

這麼有把握就簽個一年約吧 租他12000讓他當二房東 差價讓他賺

黃色是? 誠懇都是演的吧？

就不要跟他談啊！找別人談

我也遇到台中房仲 連談都不想談 直接說不可能的 台中房市有那麼熱嗎？！

老實XD 價錢就是價錢

老實的房仲通常也是被矇在鼓裡的，所以.....

自住漲不漲沒差? 重點是現在是在降啊...

假的

勝美大禮嗎?

大概知道你講哪裡 老實說這價錢都可以買更方便的市區了

大里的水準沒那麼高拉某大里臉書社團，常常一堆人找1萬5內的房1萬6是要放多久?

大里我之前租 20年6樓電梯大樓 3房2廳2衛2陽台 30.5坪管理費半年1000 租金…8500/月

之前信義打去問物件 底價310 兩週後290兩週後270賣掉比104年同房型成交還低 大里就等等吧

東榮路這房租是有可能性，近年機能越來越好

300就可以了