這棟透天最初是我阿嬤名下(媽媽的媽媽)
大約在5-10年前左右過戶給我舅舅(媽媽的弟弟)
因為家中因素 現在希望過戶給我
就變成我舅舅要過戶給我
只是我現在剛出社會 可能必須存到錢才能過戶
家人希望能盡快 不然會牽扯到繼承權的問題
我對這些東西很沒概念
我舅舅只跟我說 當初阿嬤過戶給他
雜七雜八費用大概花了100萬
透天現在市值約2000萬
因為想知道一個數字 有個概念
我大概要存幾年 才能過戶給我
好像還牽扯到 要用買賣還是贈與的方式
板上有沒有高手能大概估算 過戶給我需要多少錢?
查很久 有看到要契稅6% 那非常多欸 真的要百萬
還是說 有什麼方式 可以降低過戶費用?
謝謝各位

恭喜原Po成為人生勝利組，剛出社會就獲得2000多W房產。

不包土地增值和贈與稅一般幾萬而以為多數..了不起十多..問問題在土地增值和贈與稅..不過能免錢..我用貸款我也貸來付

應該做買賣方式，只需繳稅金跟土增稅。

找代書，請他幫你算贈與和買賣各要附多少，稅金不是用市價算的，除非地段好，從舅舅取得到現在增值很多，不然應該沒你想的多但是還是建議用買賣做，以後出售時才不會繳很多稅

用買賣方式如果被查到申報遠低市價或是跟本沒有現金的移轉那一樣會被認定為贈與.這時會以逃漏稅名義開罰...

我指的是真買賣啊，專業度夠的代書是辦得到的