※ 引述《va1kyrie (123)》之銘言：
: 房價看跌
: 中南部的新大樓折舊快 不保值
: 以後也不可能有都更機會
: 現在花1000萬買中南部的新大樓
: 搞不好住10年後 價值只剩500萬不到
: 很難想像有人現在會花錢在中南部買新大樓
: 到底都是怎麼樣的人在買的? 有八卦嗎？
我本身在兩年多年前買了台南永康大橋高樓層有景觀的預售屋
那時候買入的價格含車位大概一坪十六萬多
我的想法十分簡單
我可以把它出租
我可以當作之後回台南的渡假屋
我也可以給我的小孩
目前行情價大概一坪十八萬到十九萬
至於賠不賠錢
您想太多了
總價只有六百萬的小二房
您真的認為它會跌到三百萬?
以它附近許多重大建設的加持下
我相信可能性不會太大
而且我不太喜歡玩短期操作
所以您太多慮了

給小孩? 他拿到時都幾十歲的老屋惹600萬怎麼不可能跌到300萬? 方式很多啊 XD

等房客在裡面自殺 馬上變300萬阿XD

跌到三百很正常啊 臺南老大樓的日常

可能吧，只是很多事情沒有辦法預料，真的如此的話就當作學了一門課吧投資本來就有賺有賠，要玩之前就要有這樣子的認知

台南現在就一堆300萬的兩房啊.591就很多了.

樓上您要看location啊

考慮房市前景，等屋齡超過20年你還沒脫手，你的房子一定會跌到剩300萬

樓上您不要忘了還有通膨的問題

現在是還很新，等舊了，哪個台南人會花600萬買間20年舊大樓?

大橋那個地段不可能跌到300

以台南的買氣，跌價機會很高…用新竹以北的觀念買台中以南的房子，幾乎都是踢到鐵板維冠那間二十年大樓，在2014年一間一百多萬而已

樓上您也可以看看府都國泰富立的房子，所以我認為建商和location最重要

賣不掉吧市府都廳苑已到笫十年仍在售

"可能性不會太大" 也是有可能啊

台南大樓有400變不到150的...沒有不可能的事情不過低價買來收租 投報率就很不錯...

台南市的房市就是 算了 不解釋透天才是唯一解神大樓就那幾個而已 也不是人人高攀的起而且上千萬的大樓 也足以買到好透天了台南市的大樓簡單說 就是長期看空台南市哪個大樓超過20年 還有支撐的?都壞掉了 管理 設施 住戶維冠大樓是倒了 其它沒到的呢？倒什麼大樓社區感好之類的 聽聽就算了

台南人偏好透天 大樓貶值速度超快的 你覺得便宜是沒差 負擔得起不需要在意漲跌

住戶複雜就不用提了 租客無法選擇

居然有人認為台南兩房老大樓不會跌到300果然現在還對房市看多的都是一堆阿里不答的

拜託，台北市疊兩三成的話，你認為其它縣市會疊五成以內而已嗎？天真

只有台北市的中古屋值錢啦 其他縣市科科

看過南部20年中價位大樓慘樣 還想買新大樓真的奇葩東區都很慘了 何況永康

===南部真的沒人買大樓 更何況是老屋 別用臺北看南部==

不會啦！大橋很多在南科工作的外地人在撐，ok的！

不會跌到300萬，那350萬咧、400萬咧，還不都是跌

一碗乾麵２５０的時候你的房子就還會有６００萬

台南大樓跌價真的蠻慘的

怎麼不可能，20年後跌破300機率很高南部大樓哪來的信心@@

南部大樓要機能好的地點才可能保值學校公園賣場 路不能太小條 要有公車捷運要不然就是低點買的 Sars那段

我覺得不會到300萬，200萬以下，機會到很大，節哀