作者:
ftrain 2016-08-09 10:59:01之前去看一個物件，新屋，
交屋至今大概快兩年了，
代銷說管委會還沒成立 @@
照規定好像賣50% 應召開管委會成立大會，
管理責任從建商轉移到管委會...
所以這是不是代表這物件根本還沒賣掉五成？
交屋兩年賣不到五成有可能嗎？
代銷親口跟我說目前售出六成多了。
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-09 11:05:00新竹某某靜安..賣N年..送抽賓士都沒用..還在賣
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-08-09 11:59:00沒有管委會會很麻煩..新屋公設比高..沒人管理的話沒人維護..那些公設等於廢墟..
我問到的是賣不到一半，建商要代管先不收管理費，過一半要交接給管委會驗收公設，開始收管理費，還沒賣掉餘屋的建商也要繳管理費
作者:
Marty (DNA探針)
2016-08-09 12:31:00代銷說完銷=有地主保留戶、9成其實是7成、說7成大概只有3成
作者:
taohua (taohua)
2016-08-09 14:16:00建商又不是傻子 你有預繳管理費可以扣啊 再者你花30%的錢買公設卻不能用 卻為不用繳相對只有一點點的管理費而開心？我沒去查法規 假設如原po所說賣50%就能移交管委會 開區全會時建商掌握50%的票數 那還玩屁喔 建商說啥就是啥啦 找幾個自己人進管委會驗自己的公設 happy ending
作者: winston1 (winston) 2016-08-09 21:55:00
兩年賣不到五成 基本上你也不用考慮這個社區了