[賣/高雄/苓雅] 三信家商 新裝潢車墅5房5衛698萬

作者: chenyens (布雷帝)   2016-08-03 23:11:57
建物門牌: 高雄市 苓雅區 三多一路
房屋屋齡: 45年
房屋類型: 透天
所在樓層: 本案在 1~3  總樓高 3F
建物權狀: 20.98坪 (使用空間比權狀大不少)
主建物 : 20.98坪
土地坪數: 14.58坪
格局  : 5房5衛
開價  : 698萬
圖片連結:http://worldkhan.pixnet.net/blog/post/201163771
交通及介紹: 近三信家商.附近生活便利.商圈發達
全新的裝潢.管線全部重拉.5套衛浴全新作好
1樓當車庫or孝親房使用.2.3樓各兩間套房
1樓與2樓中間還有夾層.可當儲藏室或是其他使用
前方套房有大型的採光窗戶.光線視野超好
完全0公設.使用空間比權狀更大
每間房間及衛浴皆有對外窗.採光佳
這價位在市區是超罕見的新裝潢車墅
可當出租套房.投報率佳
實價登錄:http://worldkhan.pixnet.net/blog/post/201163771
這間是去年底被我賣掉成交在320萬
原本只有3房2廳1衛.沒弄車庫
買方是個建商後來重新整修再弄車庫
弄成5房5衛+車庫
缺點是車庫面對巷子算風水瑕疵
樓梯空間比較小.所以感覺較陡
門口巷道所有權是隔壁地主的
對這方面很介意就不建議
聯絡資訊:0971245617 (or 0908872542 )
Line: chenyens
銷售來源:仲介
陳彥旭(104登字第294197號)
住商不動產-北高明華店
經紀人:101屏縣字第000223號 簡世傑
收費方式 :買方2%
高雄市不動產買賣懶人包 房地產買賣資訊及重要工具
http://worldkhan.pixnet.net/blog/post/200708803
作者: wahaha02 (wahahagan)   2016-08-03 23:15:00
整理過的......
作者: rockpen (rockpen)   2016-08-03 23:34:00
唉~台北買一戶,高雄可以買一棟!.....
作者: chocoball (巧克力球)   2016-08-03 23:55:00
台北高雄2個世界...這地段這種房這價格在台北一定秒殺
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2016-08-04 00:06:00
去年底賣掉 現在賣還要奢侈稅吧 XD看來這建商 應該也把奢侈稅算進去了吧,~
作者: wrattle (...)   2016-08-04 00:10:00
冒昧問一下,沒在權狀的使用面積,是否算違建?
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2016-08-04 00:14:00
樓上真客氣XD 就祈禱不會有人檢舉吧
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆)   2016-08-04 08:30:00
從本文說明,違建還是剛蓋好的,高雄有即報即拆嗎
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2016-08-04 08:46:00
有 根據我從台北檢舉過的例子 有喔
作者: amury (快馬加鞭)   2016-08-04 10:19:00
感覺好便宜喔,三多一路那邊蠻熱鬧的,生活機能很好。
作者: petitebabe (petite)   2016-08-04 11:07:00
便宜!!
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-08-04 11:08:00
趕快檢舉!
作者: TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)   2016-08-04 11:09:00
借問:老透天拉皮改套房預算??$$
作者: cka   2016-08-04 11:23:00
320->698 很敢開 很敢開
作者: ups ((貨幣+信心=趨勢))   2016-08-04 11:30:00
圖片連結 實價登陸 網址都一樣 改一下吧
作者: HarryHTC (Harry)   2016-08-04 12:00:00
45年是一個怎麼樣的概念? 不如用租的!
作者: Tosca (hi)   2016-08-04 12:30:00
用來做日租就好啦 幹嘛賣=.=?
作者: sull (sullivan)   2016-08-04 12:55:00
高雄商務旅館太多了~做日租也要花更的裝潢費~一間約50幾萬吧
作者: rockhart (Line)   2016-08-04 14:08:00
終於見到曙光了,太陽漸漸升起
作者: Tosca (hi)   2016-08-04 15:13:00
你看照片就知道了 這間已經整理好了 直接做日租不用裝璜日租能住到這種已經很開心了 而且日租還不用遷網路XD
作者: labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)   2016-08-04 19:17:00
有便宜
作者: freeyu (free)   2016-08-04 20:58:00
建商很喜歡買舊房重拉皮再賣嗎?每次看類似房子,仲介都說是建商自己做的很值得買
作者: likecyndi   2016-08-04 21:58:00
這麼好 t醫師幹嘛不買
作者: xx00zz (SAMSUNG)   2016-08-05 00:24:00
這間已成交喔~
作者: dahIia (不打擾是我的溫柔)   2016-08-05 02:11:00
透天頂樓不在權狀內但可使用
作者: chipher (紫星)   2016-08-05 20:03:00
這裡是氣爆重災區啊,還會有人想買哦?

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