Re: [新聞] 自住房屋稅 財政部訂輕稅原則

作者: sdhpipt   2016-08-01 10:43:54
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言:
: 反正沒差 你們只要房價跌就好 你們只要買的起 不怕租不起
: 租不起不干你們的事 連租都租不起的人 就去睡網咖吧
: 日本的網咖難民就是這樣來的
: 說到網咖難民更好笑 一堆人跟我戰說沒工作沒收入的本來就住很爛
: 靠杯網咖難民當然是有工作有收入的! 不然你以為網咖不用錢嗎XD
: 網咖難民就是因為這些底層工作基本薪資的 連基本的雅房套房都租不起
: 只好去睡網咖 因為這是唯一比租金還便宜又能睡的地方了
其實日本網咖睡一個月30天不見得有多便宜
真正網咖難民不是因為付不起月租金
而是因為日本特有的租賃制度
有工作的網咖難民多半是兩種狀況:
1.月光族 沒有任何存款
現代日本人的儲蓄率很低
很多人沒有任何儲蓄
所以拿不出(搬家費+仲介費+押金+禮金+清潔費)
這筆搬家要花的固定支出加一加可能半年房租有了
2.沒有租屋保證人!!
日本大部分租屋是需要保證人的
你舉目無親 沒有人可以當保證人之時
常常租不到房子
當然,也有不用禮金,不用保證人的便宜房子
問題是這種房子在首都圈一定是有若干條件不好
才會淪為這種狀況
比如說屋齡非常老舊 沒有浴室等等
又或者是交通不方便
租這種房子還不如住市中心網咖 上班更便利
作者: Tosca (hi)   2016-08-01 10:46:00
台北以後就是這樣 沒有工作證明沒有保證人 不會租給你你租屋市場越有制度 就會像這樣條件越多當初小英推租屋市場 居然一堆租屋族叫好 我快笑翻了傻了 越有制度的租屋 你就是越難租 租金越貴而已 像日本租個房要有工作證明 要有保證人 要一堆條件 租金還貴=.=
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-08-01 10:52:00
鄉民喜歡學國外 國外是租房請雇主寫推薦信自己要出示所有自己是身家清白 有付房租能力的良民
作者: Tosca (hi)   2016-08-01 10:53:00
對阿 不然萬一下個月就離職了 房東收不到租金 還耍賴不搬走
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-08-01 10:56:00
當然版上這些租房的絕對都沒問題雇主當連帶保證人 沒付房租直接扣薪水
作者: bjoe (人生多變)   2016-08-01 11:05:00
制度越完備表示成本費用越沒模糊空間^^
作者: HarryHTC (Harry)   2016-08-01 11:07:00
相互取暖文!
作者: StanGetz (StanGetz)   2016-08-01 11:08:00
其實我是贊成國外的這樣的制度 讓沒能力的早點老家去
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2016-08-01 11:08:00
我自住的贊成漲稅,租房的也贊成,那其他人替租房的緊張什麼?有租房的人反對非自住稅調漲嗎
作者: sdhpipt   2016-08-01 14:07:00
何不改成法國的制度 房屋稅由房客繳交 XD這樣要漲要跌房東都無所謂

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