行情20, 屋主賣24, 擺明就是裝潢的錢要加在你頭上
這是人之常情，你也別在意
但是
屋主自己整理過的房子千萬不要買
那些裝潢都是走低品質路線，
4*6的板子，貴的一片650元柳安木
便宜的一片340元裡面都是致癌的甲醛
你認為屋主會挑哪一種？
更別提打牆裝輕隔間，結構受損，地震的問題
用料差撐不住5年又要舊換新
就算要整理房子，還是自己來，監工用料都會比較安心
※ 引述《a291117 (a291117)》之銘言：
: 最近看到一間房子 我個人和家人都蠻喜歡的
: 感覺屋子有整理過
: 後來去查實價登錄的行情 那邊大概一坪17-20萬
: 依我判斷,屋況差的大概每坪17-18.5萬 屋況較好的 大概每坪18.5-20萬
: 但仲介說屋主想用每坪22-24萬去賣,沒出到那個價格 屋主不會出來談
: 由於屋主透過房仲賣一個多月 還不算久
: 且房仲一直強調屋主不缺錢 一定要等到好價格才賣
: 我是要等3個月 屋主和房仲出的價格乏人問津後 再來跟他殺價嗎
: 因為房仲和屋主出的價格比實價登錄每坪的價格已經高出3-5萬,等於總價多了80-140萬
: 實在很不合理
: 有什麼好方法和話術可以讓屋主或房仲降價
: 還是只有 等 因為我想應該也沒有買家會願意用每坪比實際行情多個3-5萬元去買
: 由於真的蠻想買那間的
: 請問有買過房子的買家
: 是如何和房仲和屋主議到合理和自己理想的價格