[請益] 買透天湊頭期款問題

作者: huhan2229 (~~~~~~~~)   2016-07-15 15:52:29
各位好
目前想在高雄市區,美術館、鼓山區附近想找透天(一、二樓開店)或店面。
店面性質為教室,鋪設木質地板,可以容納10人以上的範圍。
目前只在591上看看價格,想抓在1500附近。
由於家裡會幫忙,但是目前在楠梓是有一間20年大樓的頂樓樓中樓。
之前請房仲來談,也有帶客戶來看,價格約在860。
賣掉後家裡會給500當頭期,剩下自己處理。
但是心裡有點捨不得賣,樓中樓面海也有80幾坪,現在這格局可能找不到幾間。
所以想說如果把房子拿來貸款,湊透天頭期,額外再辦青年貸款。
不知道是不是異想天開。我實在沒什麼概念。
目前條件只有50的存款,扣繳80萬,額外20萬。
這樣的條件不知道撐不稱得起來。
還是只能賣房,有500的頭期,剩下用青年貸款貸一千。
謝謝。
作者: nht (忘忘)   2016-07-15 16:11:00
男子?! 楠梓?! @@a
作者: huhan2229 (~~~~~~~~)   2016-07-15 16:22:00
已修改 謝謝
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2016-07-15 16:28:00
開店需求 先用租的呢 不然貸款壓力其實滿大的
作者: beminaru (老胖子)   2016-07-15 18:08:00
用房屋貸款 買屋 好像有點問題..
作者: jimmy8069 (jimmy)   2016-07-15 20:50:00
面海會掏空地基?
作者: owhaha (哇哈哈)   2016-07-15 21:30:00
先租 有做起來再考慮賣屋如何
作者: huhan2229 (~~~~~~~~)   2016-07-15 21:53:00
謝謝大家建議 看來兩份貸款應該很重
作者: monologist (不要跟豬打架)   2016-07-15 22:46:00
先租
作者: dark0224 (名為黑 器為黑)   2016-07-16 00:35:00
增貸購屋是可以考慮的 重點是你本身債務比
作者: waltwalt (迷人的麻將)   2016-07-16 09:49:00
我會500買大樓 租場地做生意
作者: wayaba (客倌 你想燒幾分熟呢)   2016-07-16 13:27:00
嘎不過來 法拍增加2間物件 也是做善事
作者: huhan2229 (~~~~~~~~)   2016-07-17 12:09:00
真的 一不小心 轉不過來 就慘了

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