※ 引述《FG27 (人肉ATM)》之銘言：
: 哦~我可能沒說清楚。讓讓有些人誤會我了。
為了擔心您誤會 我是仲介 先說在前
: 1.我要買的是桃園地區，而好多人都以雙北的概念下去看，其實跟雙北比起來桃園比較平
: 易近人點。我看到總價大概是800~900之間。而我出價都是7字頭開始喊起（小魯我年收15
: 0而已，買不起破千。）
年收150你太小看自己了.....
在我的區域許多人年收一百左右
就買1000左右的兩房或三房了....
所以是生活品質追求問題 不是買不起的問題
你的年收 月薪12.5 扣掉稅應該也有11
現在首購 沒負債 加上你薪水高 貸8成應該沒問題
200萬的自備款 依你年收願意存 3-5年一定存的到
貸800萬 月付4萬出頭 低利年代很多人願意用30年 那還會更低
4萬的本息繳款 差不多也落在薪水的1/3左右
怎麼看都沒有買不起的問題
只有想不想買的問題
: 2. 我要買的物件我很喜歡，並不是我針對投客去出價的。
但最大的問題是.....
是您提到投客沒賠150您不會買
所以沒有針對投客或自住客
反正 屋主沒賠150您不想理
呃.....
我不知道您有沒有意識到
您在做的行為
就是投資客的行為阿.....
投資客就是趁你病要你命
您針對投客反而也就算了!!!
自住客您也這樣做
那您跟投客的差別在哪裡?
: 3. 我要買得物件是1年左右的新成屋，連代銷都還在。講白一點，代銷開的價格比投客開
: 的還要便宜（這是真的，想買的人我可以介紹接待我的代銷，真的誠實不騙），但我很佛
: 心的想幫人解套。
現在確實有很多建案是如此
建商若還沒完銷的 因應市況調整降價
如果投客早期買的 沒要賠 那代銷應該會比較低
不過問題來了
你說要正義
那代銷看清市況調整 調到比您看到的仲介件都還便宜
已經夠正義了吧
為何您還不要.....|||
投資客不賠 賣超過市場行情 不買 合理
那代銷已經便宜符合現在市場 您不要
那就不是買的起買不起的問題了呀
而是您想賺
您想賺一百五 人家也想賺一百五呀
那請問......
為何您沒賺到 別人就是邪惡 是魔鬼 是聯手巴您皮呢??
您賺錢是公平善良
他賺錢是混蛋?
: 4. 對，說的對！郭台銘賠1000萬干我屁事，但買房讓你少拿150萬出來你會沒差？
: 我一個人的確是沒什麼影響，我的確是失敗者的報復心態，但難道真的需要的人就要被任
: 人魚肉？我腳踏實地的做事，只想腳踏實地的的有個窩，難道我就不能為我自己努力？我
: 講的不只是我自己的心情，而是現在很多年輕人的心情。
: 買方是弱勢，因為消息源不夠透明，太容易被牽著走，我做了功課才發現，那些人講的話
: 有多虛偽。而我因此從冷淡變成憤怒！有多少人終其一生買的房，卻被投客和仲介聯合扒
: 了一層，所以我願意分享我做的資料。我的願望不大，只希望這個社會能公平一點而已。
: 謝謝大家。
邏輯完全錯置了
消息源是現在有史以來最透明的時候
消息源是現在有史以來最透明的時候
消息源是現在有史以來最透明的時候
跟二十年前 跟十年前 跟五年前
一年一年都在進步
有了實價登錄以後 除了新建案誰在裝孝維?
造假的不良代書是越來越多 還是越來越少?
如果消息這麼不透明
您怎麼還有可能有機會可以做功課找到
就像您上述說的代銷吧
銷售中心就開在那 又沒有鎖門 也沒有沒開雙B就不能進去
買方只有走進去 對照價格 馬上就知道誰在喇八嘴啦?
何來消息封鎖的問題 囧rz.....
還是您覺得只有您會多看幾間 其他買方都笨蛋?
然後仲介隨便屁 就能屁的過人家隨便進一間銷售中心 30分鐘的比價?
社會的公平要從稅改去入手
而不是自己也化身為投資客 做投資客的事情
然後就會變得公平呀....
這裡有個暴君 所以我要把他砍了 用更暴力的統治
然後社會會更好....@@?
搞不好關心政治都更能實現公平這個目標
與其仇仲介 仇投資客
為何不直接公開分享一下您做的資料
像我就很好奇
賠150萬才是合理這個資料的建構邏輯
還有三月以後桃園這邊買方買氣增長的速度
您資料正確 我絕對也會支持阿~
這樣不是可以影響更多的買方 甚至是屋主嗎?
然後加速房市趕底阿!!!!
個人提供1000P幣
希望您能為廣大的PTT鄉民和社會大眾的公平正義和"知"的權利著想
能夠公開一下
拜託拜託Q_Q
.....好吧發了一篇這麼政治不正確的文章
噓到我自刪吧~