建物門牌：　台北市文山區興隆路一段55巷27弄
房屋屋齡：　39年
房屋類型： 無電梯公寓
所在樓層： 本案在2Ｆ 總樓高4Ｆ
建物權狀：　33.236坪
主建物　：　33.236坪
附屬建物：　0坪
共同使用：　0坪
車位　　：　0坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Ｎ
土地權狀： 13.286坪
格局　　： 3房、2廳、2衛、2陽台
開價　　：　1398萬
停車位　： 無　
交通　　： 羅斯福路轉興隆路的花卉市場旁
本物件附近地址實價登錄截圖：

照片連結：
http://m.ycut.com.tw/CaseDetail.aspx?CaseID=3386518&Emp=C46682&Store=AB102
其他介紹：
位於花卉市場旁的巷子內，雖然是老房子了，但屋況保持良好，附近交通便利，離萬隆
捷運約550公尺，走路10分鐘內可達(以google map估計)；目前因為尚有租客，七月底才
可看屋，歡迎有興趣的盡速與我聯絡。
PS. 專任約，歡迎同業配案！
聯絡資訊： 鄭先生 0922195063 (Line ID 同電話)
銷售來源： 仲介
永慶不動產－三峽學府加盟店（富域事業有限公司）
公司地址　：新北市樹林區學府路292號
公司電話　：02-8970-6600
經紀人姓名：簡美玲（100）南市字第00302號
營業員姓名：鄭智峰（104）登字第288962號
收費方式　：最高2％

請問一個月可以租金收多少?

優質公寓租金報酬率有5%嗎

三房直租肯定不會超過5%，想拼報酬率就要重隔

為何如此便宜，屋況有什麼問題嗎，附近有嫌惡設施嗎

屋況如圖片，如果說嫌惡是有電線桿，不過那邊都沒有地下化

無尾巷？巷內都被當停車場？

除非成交價折讓費用大於重隔費用，且台北市隔間肯定要辦室內裝修，不過很難通過;鄰居一檢舉投報率很難5%就算了,一堆事還惹上身麻煩。奉勸想高投報率就別選北市了。

便宜可惜離開文山區一年了，不然馬上有客戶。