前幾天在女板看到德國的解決居住方法覺得蠻有意思的。
簡單來說，就是利用組織，網羅想要居住在同樣地方的人，向銀行貸款後，從設計到建成都一手包辦（當然要分派給專業的執行，這裡包辦是指找人），完成後再向銀行還款取得所有權。
好處是自住可以得到新房，不會受房市影響，少了最大建商從中得利，但看起來是件麻煩事。
在台灣很少看到這方法是可行的嗎？

個人覺得可能不會便宜到,但是可以得到品質比較好的房子.親戚前陣子自建,實際弄起來比附近建商的新成屋還貴.量體夠大可能會比較便宜吧!可是在台灣有可能嗎?

土地成本不夠低就得要把容積率蓋滿才會便宜但是那就代表團購土地的人要多，然後人多設計就雜誰要哪個樓層哪個面相會吵很久，因為地太貴不會蓋透天只要不是獨棟一戶而是土地持分蓋公寓華廈大樓就會很複雜現在建商每個樓層每戶面相都報不同價，自建一樣會有這問題

幾年前購地自建 弄起來比較貴 但是空間格局線路插座

基本上都更在改建後大樓會遇到的狀況這個模式都會遇到

新大樓要符合自我需求較可行的就是找可信賴建商提出客變吧

貴不貴還是要看材質吧

自己蓋比較貴很正常啊

就我自建的經驗~~光材料選擇就很麻煩~~何況無數張嘴

自建的案例你看那些一直談不成的自辦都更就知道了

自建就是自備款成數要拉高

類似自己組桌機會比品牌機貴的概念嗎？

看狀況，還有台灣的法規，還有建商官商勾結的狀況...目前台灣的法規對都會區自己找地合建不是很友善我朋友一群人在台北這樣弄，光是各種審查就搞不完，同時看到周圍建商總有後門可以還有假熱心主動跑來說要幫忙的市議員，傻傻聽他的話結果最後發現他是騙人去幫隔壁建商的建案背書同樣的審查，自建的照規矩來還是一直被挑毛病，隔壁建商不守規矩，被駁回隔天照樣施工，也沒官員來管建商申請建照都超快，自建的申請建照搞五六年

照規矩請建築師申請建照,請不出來就不用付他錢,建築師比地主急多了吧 XD申請建照搞五六年表示你請的建築師根本不懂吧 XD

不可行，這裡是台灣，風景美

建照請五六年絕對是你建築師的問題吼XD

請照要另外找跑照的呀

剛自地自建完，請專門跑照的結構蓋完使照三個月就下來了，建照也幾個月而已

不要想太多了..這麼容易搞，市場上的建商就不會這麼多了..

建築師還是市府官員推薦的喔，說給他最容易過，結果搞五六年

我叔叔姑姑 祖厝敲掉蓋四戶透天就能搞四年…屎尿一堆