房地合一後家族要賣一塊繼承的共有地
該地於前幾年共同繼承
爬文看到 繼承土地後出售，以<<<繼承時
現值>>>為前次移轉現值
這樣課稅是不是課很重?40%?

如果你是103年1號以前繼承的 可以用房地分拆報財產交易所得稅 只是你的取得成本還是要用公告現值去算 所以成本會很低 沒辦法 因為你們繼承時是用公報現值去繼承所以成本就是以公告現值去取得不過如果是繼承土地的話 舊制應該不用課財產交易所得舊制出售土地免稅 有房屋才要課稅 一稅不兩課 有跟你收土地增值稅了

恩恩，謝謝

繼承在房地和一稅裡應該是排除~

看情形你們繳土增稅就好，不放心，可以去你們當地稽徵處詢問，卡保險。