那波房地產的高潮與低潮，我老爸也恰逢其盛。
民國八十多年我老爸怕錢越來越薄，眼見房地產又越來越貴，所以在當時利率還有七～九
扒的時候，咬牙貸款買了近一千萬的店面，當時出租給別人做生意租金也才一萬元上下，
之後房地產崩跌，我老爸後悔到現在。
為什麼後悔到現在，因為現在要賣，價格也是平盤售出，出租收租也沒多少(漲到一萬五
千左右，但要維修也要被房客吵)但是若當時用定存放到現在，說不定已經翻了一翻，而
且省的費心。
所以我老爸看到這波房地產起笑成這樣，也只是淡淡地說，來來去去，最後的人，死的最
慘，房地產，不會一直漲下去的道理。
所以我現在只能吸取前人的教訓，放下心，耐心的等囉！
空空們，我們一起加油，耐心等待囉！
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我老爸他個人認為確實是賠很慘，但就像股票一樣的阿Q式思考，就是不賣就沒賠。
我個人就是看我老爸這樣的投資房地產慘賠過程，所以我非常非常的謹慎處理自己的房地
產，似乎是因為我老爸賠慘的關係下，我在房地產的收穫頗豐，但去年中已經全數出清。
以我投資房地產一個房子兩塊土地過程所得到的經驗，只能告訴各位，如果房地產無法找
到願意接手的人，如果無法以入手價更高的價格賣出，原則上房地產會變成房地慘，原因
如下：
1、買或賣房地產，都有很多人蠶食你的收益，諸如稅捐，仲介費，代書費。
2、買了房地慘，相對現金被卡死，連最低廉的定存利息都不可得。更何況要賣房地慘，
真的很難賣，即使我在103、104處理，都覺得市況沒想像中好，，，因為，，大家都很會
算，算的超精。
3、買房衍生的修繕，還算小事，最討厭的是房客問題及鄰居問題，尤其是鄰居好壞真的
差最大。
4、最後，奉勸各位鄉民，錢在手上才是錢，別去妄想像別人一樣投資啥就賺啥？能這樣
賺，其實輪不到你的。