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2016-06-07 15:11:08 聯合報 記者曹馥年╱即時報導
台南市政府上月召開不動產評價委員會決議， 105年度「房屋標準單價」平均
調漲120%，並採全台唯一的「追溯回推」，90年7月1日以後核發使用執照的房
屋都列入調漲草案。若強行核定並公告，全台南市約有12萬戶新舊房屋列入調
漲範圍，為市庫增加7億2000萬元財源。 南市議會國民黨團今天呼籲擔任台南
市不動產評價委員會主委的市長賴清德退回全案，重新審議，否則將發動罷免
市長。
南市府稅務局表示，此案已送委員會，但市長還未簽核定案，也會視房屋地段
、屋況調整，並非「齊頭式」均漲120%。而且不只台南，全台12縣市都在進行
房屋標準單價調整作業，目前正互相觀摩，研擬調漲方向。
稅務局說明，民國90年7月1日房屋稅條例修正，房屋標準價格， 每3年重行評
定一次。從民國73年以來，台南市的房屋標準單價僅微幅調整， 今年是105年
，是依法例行性評定檢討。
關於適法性問題，財政局說明， 財政部於103年授權地方政府視實際情形自行
決定重新評定的房屋單價適用原則。台南市召開不動產評價委員會，決議溯及
民國90年7月1日房屋稅條例修正後核發使照的房屋都列入調漲草案，並無不法
。
議會國民黨團書記長蔡育輝表示，過去政府大都採納地方稅徵機關意見，規定
房屋構造標準單價調整後，僅適用重新評定後新建、增建、改建的房屋，亦即
採歷史成本原則。但賴市長就4月份所召開的房屋稅調整，「追溯回推到90年7
月1日起領用使用執照的舊屋」，都要調漲房屋稅。 兩位民進黨籍市議員評價
委員，也對此一聲不吭。
國民黨團調查，6都僅台南市在不動產評價委員會決議「追溯回推」。 台中市
在103年5月召開的會議中做出「不調漲房屋標準單價及地段率兩項重要稅基，
還有五項減稅項目」；6月底才要召開會議的彰化縣， 也是採「105年7月後核
發使照的新屋才調漲房屋稅」。
台南帶頭起漲稅風潮，會讓一輩子辛苦繳房貸購屋的民眾更無以為繼，房屋出
租業者，恐將漲稅成本轉嫁到房客身上。
蔡育輝說，台南市103年到105年3年公告土地現值累積漲幅為31.45%， 若加上
房屋稅調漲，台南已不像賴清德所言，適合讓市井小民「作夢、幹活、戀愛、
結婚、悠然過活」。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5927/1747307
其他：
罷免？怎麼可能？賴市長市民滿意度很高啊..
台南市民能接受房屋稅調漲120%，並且溯及既往至民國90年嗎？