[請益] 機房改建成套房這樣條件你會買嘛? nogoodlaugh PTT批踢踢實業坊

作者: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 14:22:04

物件本身:
三間套房 (權狀兩間,第三間為建商當初蓋的時候機房改建
機房的坪數是分在前兩間套房的權狀下)
屋主當初購買時是 300萬. 現在出 345萬.
我第一次斡旋出 275萬. 今晚仲介約了屋主見面談

作者: jimmmy (心不透徹) 2016-06-02 14:27:00

建議出175

作者: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 14:29:00

專業

作者: HarryHTC (Harry) 2016-06-02 14:43:00

違建不是賺翻就是賠光

作者: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 14:44:00

可是我這狀況也沒賺翻. 卻還得背負風險

作者: eric61446 (小招) 2016-06-02 14:45:00

大學要看哪間阿xdd少子化不是很明顯了

作者: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 15:18:00

大學是那種技職的主要是加工區很大

作者: magickevin (快樂是種天賦) 2016-06-02 15:47:00

空租/維修費也要扣，大概5%

作者: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 15:48:00

對我也是想說再扣一些所以大概有個5%也還行只是最擔心的是違章建築的部分會不會被拆

作者: edshen (尊重友善包容清新 ) 2016-06-02 17:16:00

不能自己管，非得代管？一年差1萬多

作者: nogoodlaugh (KG is back!!) 2016-06-02 19:00:00

可以自己管，但也沒空自己管

作者: mraznice (mraz(馬滋)) 2016-06-02 19:23:00

那就是不能自己管啊…

作者: andy511314 (安迪周) 2016-06-02 21:59:00

屋况不錯屋齡不差就可以買

作者: WashBoy (2015 VR46 WC) 2016-06-02 23:24:00

如果不是本地人，花點時間實地考察當地租屋市場，租金是否合理，有無上調(下修)空間

作者: aboveground (aboveground) 2016-06-03 14:19:00

完全不考慮

繼續閱讀