手機發文，排版請見諒。
準備要驗屋，事前當然做足了功課，
帶著自己下載的驗屋查核表跟小工具前往，
在網路上看到一些好的建商，
還會幫你準備驗屋工具，好羨慕。
我們陪驗的人是工務副理，
拿著一隻筆跟缺失單就來了，
而且才驗不到幾項，他就翻臉了。
前一天自己先只看牆壁，無工務陪同，
將剝裂跟龜裂的地方貼上標籤，
然後今天只是拿起硬幣開始敲廁所磁磚，
工務臉就變了，開始講那一套三分之一法，
說自己蓋了一千間品質棒，
太爛他自己一定重做，結果敲出空心後，
又說正常啦！掉了一塊賠一萬啦！
嫌我擔心這麼多幹嘛，一直在旁邊碎唸。
於是乎，就先不驗磁磚，驗水流量！
一樓沒問題，到了二樓，水一開小的可憐，
馬桶也沖不了水，工務又不高興了，
說現在是工地用，沒在供水，
今天不能驗水，
還動手把我貼的標籤紙撕掉，
叫我們以後再自己裝加壓就好！
我整個火了，問他那一樓的水哪來的?
我今天到底來幹嘛?
他也開始大聲狡辯是我突然來驗的，
現在還沒好是要驗什麼！
我回應兩個禮拜前代售小姐叫我們對保，
可以驗屋了，那時候就有約好日期！
而且我們合約上註明交屋日期是5/31，
今天已經5/30了是怎樣?
他竟然說那是你跟建商簽的約！
關我什麼事！然後也不驗了就走了！
因為二三樓都沒電，水也很小，
心情極差也驗不太下去，
只能先列出一些缺失給代售小姐，
表示以後陪驗要換人這樣...
滿害怕沒人可以換，
畢竟那邊只是個迷你社區而已。
去一趟也不近，為何要浪費我時間？
我真的不懂買房子應該開開心心的事情，
幾乎花了所有積蓄，得到的卻是這種過程，
為什麼施工不好好做，要留一堆問題給人...
另一方面看到前面一些驗屋的文章，
還要害怕自己是不是太龜毛？
工務主任不爽會不會亂弄我的房子？
是不是請專業驗屋團隊會比較好？
小建商若事後改名，那不就求助無門？
好沮喪啊…
等了一年的房子都對保了可不可以後悔啊..
只能再次跟銀行強調沒有我的同意不得撥款
來做消極的抵抗了。
QQ 這是種叫你吞下去的fu~ 量大概的品質真的有差~~
作者:
beebeebee (beebeebee)
2016-05-31 05:50:00這只是開頭，未來漏水，甚至鄰居問題，都很麻煩
作者:
sagarain (HNY 2010)
2016-05-31 06:21:00就驗好再交屋如果現在妳都叫不動建商去管 以後也別想了
作者:
assa4451 (David4451)
2016-05-31 06:22:00銀行擋不下來啦！
作者:
marques (派大星讚!派大星讚!)
2016-05-31 06:53:00驗到爽為止，看他多秋，你直不過收壓的還是他
作者:
jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)
2016-05-31 08:16:00工人一堆沒品的啊,還整天把專業掛嘴邊
作者:
zp3m06 (bb)
2016-05-31 09:22:00千萬別撥款
作者:
dongku (親近k線)
2016-05-31 09:35:00一般預售都會預留5%或10%當尾款，驗過在付錢就好了驗屋可找設計師一起驗，有些小缺失可用裝潢來改水壓問題裝個加壓馬達的錢，跟建商說直接從尾款扣基本上不是結構或大問題都可以請裝潢師父解決
作者:
kalapon (D桃)
2016-05-31 09:45:00只要沒有趕著進住的壓力,請他修到好是正常的,會翻臉就是他心裡有數,見笑轉生氣而已
作者:
owhaha (哇哈哈)
2016-05-31 10:13:00才初驗就這樣...很多都到三驗的怎麼辦
作者:
ebv 2016-05-31 10:19:00這意思是房子付完錢建商可以亂建 反正之後買家自己改善就好?
作者: mopigou (mopi) 2016-05-31 10:19:00
找東森投書看看阿,上電視奸商就會怕了
作者:
ebv 2016-05-31 10:23:00然後買家對他們沒轍? 這也太誇張了 建商硬不改 互告會贏嗎?
作者:
IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
2016-05-31 10:51:00傻瓜，我都只看成屋
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2016-05-31 10:57:00直接花錢請人來驗，最後再親自驗一次，這樣最簡單
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2016-05-31 12:24:00可透露是那間建商嗎？
作者:
asdfonly (How are you!)
2016-05-31 12:38:00銷售趕著交屋入帳，跑單或業務行政也搞不清楚好了沒，可能營造真的還沒好，也可能真的品質很差
作者:
taohua (taohua)
2016-05-31 13:04:00不撥款 初驗別簽名。簽了複驗完初驗缺失就符合交屋程序
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2016-05-31 13:40:00知名建商房子比較貴不是沒道理的品質一定有差的..
作者:
owhaha (哇哈哈)
2016-05-31 13:58:00我還聽過叫德國萊因來驗屋的 這建商不就死定了
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-05-31 14:01:00為什麼我驗屋都是他拿膠帶跟缺失單給我 叫我自己驗到爽好了再叫他過來 這種陪同的不是很累嗎 ...有疑慮就先擋住銀行撥款 銀行是聽你的 ...
作者: raider123 2016-05-31 14:42:00
水的部分可調整，調整完不行後再加壓，電的部分很奇怪，你已經對保了應該是有電才對，我是覺得不用浪費錢找什麼驗屋團隊啦...畢竟你合約都簽了，魔鬼早就藏在合
我是原po,還好我並未趕著要入住，代銷也有道歉了，有向他表示此次驗屋不算，缺失表上也沒簽名，麻煩等確定可以驗屋了再叫我們過去做初驗。謝謝大家的意見，下次驗屋可能會找專業驗屋公司，因為裝潢上有預算考量，所以希望建商有基本的品質，另外打過電話詢問銀行，還好之前簽約有另外加上備註修繕未完成乙方不得要求交屋，及驗屋後經雙方認同協調，若無重大瑕疵，甲方才辦理貸款相關手續。我相信沒電是屬於重大瑕疵吧？買房對我們這種小百姓是件大事，可能一輩子只有一次，必須好好捍衛自己的權利，若再有問題也會投書媒體，謝謝大家。
作者: raider123 2016-05-31 14:46:00
約裡了，你可以保留交屋款或擋款，這招最有用，工務部還是怕董事長啦，另外可致電給建設公司，相信對你有幫助，祝福你
R大不好意思斷到你的文了，一樓水電正常，二三樓卻沒電，水很小實在很奇怪，謝謝你的意見，也許找大老闆才是最有用的。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-31 14:56:00知名建商就是貴在這裏
作者:
binshin (高級工讀生)
2016-05-31 15:01:00你就不要交屋...交屋款扣住...看誰比較會撐！順便請教建案名是？
作者: coffeegiant 2016-05-31 16:32:00
包商不怕你 但是怕建商 你壓交屋款 建商就會怕讓建商幫你去壓 比你去壓有用很多
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-05-31 16:44:00透露點名字 地區資訊，別打全名 不然等等被...
作者: angela5566 2016-05-31 22:15:00
直接打給建商老闆房子有問題的項目要在驗屋前寫好.
作者:
aloness (aloness)
2016-05-31 23:50:00沒啥好難過的，不過就是遇到一個欺善怕惡之人
作者:
azuel (Observer)
2016-06-01 01:16:00哦，風好涼，為炎熱的夏夜帶來一絲清爽
作者:
top911 (聖誕)
2016-06-01 10:48:00好黒心的售屋者
千萬別輕易交屋撥款，不然你只能靠自己處理了！我們社區在新莊頭前重劃區，有鄰居是驗屋驗到有漏水問題，直接吵到跟建商解約，沒賠到錢，所以要據理力爭，加油！
作者:
ppc ( )
2016-06-02 01:26:00惱羞啊
作者:
amaisar (阿！麥煞)
2016-06-02 10:55:00工務副理不是建商的人嗎x
作者: juiljji (木頭) 2016-06-02 13:34:00
嘉義縣喔，交流道下來往北港方向？