最近閒晃看看一下實價登錄
剛好看到竹北的竹風吉美，覺得成交價從今年一月後就變得有點奇怪
地址:福興東路一段241~270號(推敲，不知道有沒有錯)
把實價登錄拉出來後看到6樓, 85.39坪
在今年一月單價是18.8W
但是看去年10月份時，單價還是24.7W
然後2014年3月時是23.5W
為什麼一到今年價格就突然變化成這樣?
是這個建案突然發生什麼問題嗎@@?

相同坪數比較？ 車位佔坪數？

不就房價下跌嗎

之前也有看這建案，管理費讓我退縮了...

坪數一樣，車位我沒注意。說跌價也跌太快了吧@@

同樓層嗎? 有時候樓層差距很大, 不過18.8這個真的比較怪..

地點跟建材格局實在很吸引人，但公設 34% ，陽台太大，管理費逼近七千，實在吞不下去啊跌價的那幾戶，據說是其他建商的保留戶拿出來拋售的，竹風餘屋的價格還長很硬。

管理費怎麼這麼高？一坪多少？

有八戶股東戶拋售，目前剩四樓，管理費ㄧ坪90可是也就請管理員而已還蠻驚人的建材施工品質看起來還蠻不錯，可惜剩低樓層感覺面福興東路會比較吵

90元...嚇死人了！值得這個水準嗎？

這間之前的銷售人員手法跟話術非常拙劣，不知道有沒有換只會一直在那邊嘴砲還有叫你多貸一點。

以管理費ㄧ坪90來說，完全不值那個水準，但建築本身算是還不錯的

銷售人員真的很糟糕，完全被瞧扁了，介紹好像在唸經背稿，我只說你不想賣就講啊，何必這種語氣，看了五分鐘就走了。