1. 本人收入比原PO高, 家產就不知道了
2. 一句話奇檬子問題 不爽買
出生比人晚, 沒家產, 有頭期款時, 前幾年就漲了10來萬
買了就爽到那些炒房跟無良房仲們, 堅持不買
3. 在新竹房租2萬,地點一定好,你上下班時間省下來
減少你奔波的生命+時間成本 爽
房價的確買得起,但也是老公寓,
住在屋齡20~40年的房子,維修成本就高
在加上後期少子化影響未知
4. 買了以後是可以再賣在買,但勞心勞力
每買一間會遇到啥問題,都是未知數
5. 其他錢可以拿去買長期股+低價進場,夠你一年房租錢
買房不會變溫拿 不買也不會變魯蛇
啥都不會變
沒有壓力的話就選擇你的需求
要大房 要透天 要近 要學區
※ 引述《chancemore (嗯)》之銘言：
: 認真講
: 除了台北 你還可以考慮要租還是買
: 其他地方 租跟買根本不用考慮 絕對是買
: 因為租金跟台北比差沒多少
: 但房價差很大 cp值的問題
: 今天在新竹一個月成立家庭
: 假設負擔兩萬房租
: 坦白說跟買房要繳的貸款根本差沒多少
: 那幹嘛租
: 總會有人說 房價還會跌阿 不要買阿
: 你馬幫幫忙 那些人真這麼厲害會預測
: 早就變溫拿了 偏偏現實上這些人收入比你低的我看占絕大多數
: 結果你選擇去聽一個魯蛇的話
: 卻不聽溫拿的話 怎樣想都覺得怪怪的阿
: 買房這檔事 難就是難在頭款而已
: 之後就是每月攤還
: 總會有人恐嚇說什麼這是屋奴
: 每月房貸壓力壓死你 會繳不出來被法拍等等的
: 我每次聽到都覺得好笑
: 1.算清楚自己的每月負擔能力
: 不做超過負擔能力的事情 哪來的屋奴
: 就算不繳貸款還不是一樣要租房子?
: 每個月的開銷就是那些
: 食衣住行都要錢
: 本來就要繳 哪來的奴?
: 還是不買房就不用在房子上付錢?
: 住家裡的就當我沒講過
: 但別忘了 住家裡也是一個成本
: 爸媽養你這麼大為什麼還要人家養阿
: 乾脆每天都要吃東西叫做食奴好啦
: 2.房子不能賣嗎?
: 講得好像房子買了之後就不能賣
: 就一定要把貸款繳完不可
: 你說買一千萬會不會緊張?
: 一定會 第一次這麼大數字怎不會
: 但第一次會 第二次就不會了
: 買房就是這麼一回事
: 這版上充滿一種自暴自棄的論點
: 就是房價這麼高 我不要省錢了
: 就花光光享受
: 反正怎樣都買不起
: 有這種想法的就注定一輩子是魯蛇
: 因為平常不努力存錢
: 房價修正循環的時候
: 一樣是沒錢出手
: 等到房價又漲上去
: 又在那邊哭
: 人家平常努力存錢的
: 遇到時機就有現金可以出手
: 到時候又哭那些人炒房
: 反正千錯萬錯都是別人錯
: 絕對不會看人家平常是如何省吃儉用存錢