預售屋其實滿多不平等條約的
建商有利
建商可以任意變更設計 建材 及偷工減料
消費者有利
毀約基本上只有消費者可以
不是你建商說不賣既可以不賣
如果你同意也可以求償已付價金，不得超過總價金15% 作為違約金
房子過戶到你名下
你想買就打瑕疵擔保的減低價金
你不想買打建商違約，賠違約金總價金的15%
※ 引述《k883111k (超大肚魚)》之銘言：
: 問題一:最近第三次驗屋，仍有瑕疵部份，建商生氣的說,每次驗屋都增加新修繕部分，為
: 何不一次說明，導致延後交屋時間。
: 但我個人認為都是同樣類似的問題(水泥，油漆，磁磚問題)，建商都不幫忙檢查，我發現
: 哪裡有問題，建商就只修繕那裡。然後再驗屋時，類似的問題就會出現，現在建商抱怨我
: 每次驗屋就跟他增加新項目，請問我有錯嗎？
: 問題二:建商生氣的說，不賣了!
: 請教如果我預售屋總價買1000萬，現在剩尾款還沒給建商，但銀行貸款已先撥給建商，房
: 屋也過戶在我名下了，目前這種情況是否有法條規定建商應該要賠錢多少呢？
: 感謝