政府想要的是抽稅，特別是新政府想做的事情那麼多，沒錢辦不了事。
要從房地產抽到更多的稅，就是交易量要提高，
屋主不賣買家不買，沒成交量，政府永遠抽不到稅。
因此最好的情況是維持現狀不漲不跌。
因為持續漲價的話，屋主會惜售，買方出1000萬屋主會想賣1100萬。
持續跌價的話，買方會觀望，今年市價1000萬，明年搞不好可以用900萬買到，先忍耐。
不漲不跌，屋主不會惜售，買方不會觀望，反正今年買明年買都是一個價。
這要成交量就會維持穩定，政府要的是穩定。
突然來一波買氣大增，今年抽到一大堆稅，那明後年怎麼辦。
突然急凍沒有量，抽不到稅，那剛通過的一堆法案，長照之類的該怎麼辦。
所以不論是價格或成交量，能夠維持穩定，對政府來說就是最好的情況。
那買不起房的青年怎麼辦？就用社會住宅來安撫。
我不知道在預算不足的情況下社會住宅能夠蓋出20萬戶、2萬戶還是200戶，
但這確實是一個可以安撫青年的好政策。
一面安撫了無殼蝸牛，一面抽到稅來做其他很多事情，
這樣大家都滿意，這才是政府最想達成的目標。
至於什麼照顧有錢人還是照顧窮人，那都是後話了。
政府沒錢的話連自己都照顧不了了，不可能會想那麼多有的沒的。
一點淺見。