這數據應該有點引用錯誤,1000萬是收入前1%的家庭平均出來的。
基本上年收入達到330萬就可以贏過99%的家庭。
贏過99.9%的家庭收入要達到888萬,3722萬則是贏過99.99%的家庭。
再來,112萬達到前90%,167萬達到前95%。35萬底層10%。
(所得計算:稅前、薪水+獎金+股利等所得)
從這些數據就可看到台灣的房價高的多麼誇張。
以335原則去計算:3 成自備款,每月房貸支出不超過家庭總收入的 1/3,房屋總價不超
過家庭年收入的 5 倍
補充:家戶所得計算是依照報稅資料,跟父母一起報稅算同一家庭,
分開報稅則是算成兩個家庭(即便是未婚),夫妻算一個家庭。
另外,政府統計資料也分成個人所得與家庭所得,目的從各角度去分析。
資料來源wid
※ 引述《Hardi (因為我,還有夢。)》之銘言:
: ※ 引述《ftrain ()》之銘言:
: : 台中八期這幾年的新建案都是大坪數的三房
: : 三房,總坪數70~80坪,
: : 室內大概35~40坪弄成大三房,
: : 一坪均價30~35,等於買這個三房要花兩千五百萬。
: : 好像不科學阿,這種案子只能賣給老闆等級的人吧。
: : 投資的會買嗎?
: : 如果不會,但每個建案都這樣一間一間一直蓋,
: : 難道我錯了?
: : 這邊的一般平民需要的是35~50坪的一般三房才對阿。
: : 不知道這些建商在想什麼...好錢人真的好多喔。
: : 檔檔完銷,讓他們一直蓋兩千多萬的大三房。 = =
: 台灣前百分之一家戶所得超過一千萬
: 也就是八百多萬戶的百分之一
: 八萬多戶 一年可以賺超過一千萬
: 兩千五百萬到三千萬能住大三房
: 對他們來說
: 真的是太便宜了
: 台北的房價跟這前百分之一有很大的關聯
: 不然極不合理的房價所得比跟租金投報率
: 台北應該要必跌無誤
: 但當限量的商品 卻有太多的有錢人
: 形成不合理的泡沫
: 看數據其實只有台北市新北市桃園有泡沫
: 但當有錢人還是那麼多把錢放台北市房產的時候
: 不合理還是會繼續的存在著
: 如果房子已經不是單純投資商品
: 而是一種炫耀自己住的地方
: 讓自己跟家人享受的生活環境
: 或許泡沫是不容易破滅的