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2016-05-08
〔記者徐義平／台北報導〕民眾想要靠自己買房，負擔仍相當沉重！根據最新資料，
去年第四季台北市房價所得比高達十五．七五倍，是調查以來第三高，
等於要不吃不喝十五．七五年才能買房；新北市房價所得比也攀升至十二．六六倍；
台中市則升至八．九倍，創下調查以來最高紀錄。
根據最新資料，去年第四季台北市房價所得比高達十五．七五倍，是調查以來第三高，
等於要不吃不喝十五．七五年才能買房。（資料照）
北市買房 得不吃不喝16年
根據內政部營建署統計，去年第四季全國房價所得比八．五一倍，
較上季略減○．○一倍。六都之中，台北、新北、台中的房價所得比分別為十五．七五、
十二．六六及八．九倍，較上季加重○．一五、○．一二及○．三五倍；
桃園、台南及高雄的房價所得比分別為七．五、六．七四及七．八七倍，
較上季減○．一九、○．○六及○．○三倍。
其中，台北及新北屬於房價負擔能力過低地區；
桃園、台中及高雄則屬房價負擔能力略低地區；台南則屬於房價可合理負擔地區；
至於房價負擔能力最高地區則是基隆市與屏東縣，房價所得比分別為五．二九及五．四倍
13縣市房價較低 月入6萬合理負擔
以家戶月所得六萬元為例，若以二十年期本利均等攤還方式、貸款成數七成、
固定利率一．八九五％及貸款負擔率三十％等條件設定，
約可合理負擔房屋總價五一三萬元以內的住宅；
而去年第四季中位數房價低於五一三萬元的縣市，
包括台南市、宜蘭縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、屏東縣、台東縣、
花蓮縣、澎湖縣、基隆市、嘉義市等十三縣市。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，
「房價所得比」用以分析房價與所得的關係，但十五倍的購屋負擔實務上很難發生，
因為在台北市購屋的首購族，多數有父母幫忙負擔。他建議，政府應加速推動公宅，
推出讓民眾能夠住得起的住宅政策。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，要降低房價所得比，不僅是房價的調降，
更重要的是薪資增加，一消一長才會更為有感；因此，不應僅強調房價的壓力，
改善國內低薪問題也是一大要務。
連結：
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/987335
其他：
房價所得比的公式應該是房價／所得，
依本版空空的說法，台中已經在跌，所以台中市民的所得減少，
幫台中市民ＱＱ，
新聞內文也說只有台北及新北屬於房價負擔能力過低地區，
所以中南部根本健康，不要自以為天龍，哈哈南部哈哈 懂嗎？
再來在八卦版看到一篇文章，大家參考看看，打房倒的是地方政府，
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1462640498.A.22D.html
大家都不擔心去台北市府或是區公所沒人服務？
國中小學倒閉？
知道為什麼柯神不打房惹吧！ 沒錢，北市府會倒．
笑死人的窮人居住正義，市府是靠有錢人繳的稅維持，
國家是靠有錢人投資創造就業，這國家靠窮人會倒，連武器都買不起．