※ 引述《MizPerfect (科尼賽鴿)》之銘言：
: 整理一下 最近高雄看屋心得 ...之後會慢慢增加
: 1. 首先 是 強力促銷的 X悅 大X
: 以其所在的地段來說 , 我覺得他是位處市區內還不錯的地段
: 七賢路跟民族路都是在高雄很大條的路 ,
: 如果鐵路地下化順利的話 , 之後從大悅到北高雄會非常的快速 , 似乎可以期待
: 如果以買屋三要件(Location Location Location )來看
: 它無疑是非好的選擇 , 但樓層戶數太多 , 豪宅的格局變成起家厝的格局令人感到難過
: 但也因此與臨近的 豪宅有了差異化 ...
雖然我去年就買房了~今年想幫岳母賣2x年瑞隆路大坪數華廈..換成小的2房..
前天跑去看大x x悅.. 一層10幾戶等2部電梯..我其實就沒啥興趣了..總共300多戶耶
重點是 中間小坪數19(室內14)格局..通通賣完了 只剩下28樓 開價550 換算一坪快30
邊間稍微大一點坪數24吧(室內19)..也只剩下幾戶 13樓開700..一坪也是快30
然後我問代銷~這麼多戶 投資客多嗎? 他說幾乎都自住..沒有投資客啦..
說到這邊我就嚇醒了
: 2. 亞洲新灣區
: 其實以中華路兩側的正灣區來看 , 似乎沒有窮苦年輕人可以購買的標的
: 在IKEA吃早餐的時候 , 搜尋附近實價登錄 , 映入眼簾的好像都是 3千~4千萬 的房子
: 我想年輕人可以購買的好像就只有cosco對面的國宅 , 但我個人不喜歡舊房子
: 隨著 MLD 台鋁 中鋼總部大樓 高雄軟體科學園區 持續發展
: 其實個人覺得這個地方可能會像台北的內湖地區變成高級住宅區
: 但無奈這邊都是大坪數 , 不然就是國宅 , 不然我真想在這個地區置產