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北高南4月房市交易量 不增反減
2016-05-02 16:09:54 經濟日報 記者游智文╱即時報導
央行3月鬆綁房貸管制，市場以大利多看待，但六都今天公布4月買賣移轉棟數，結果大出
市場意料，台北市、台南市、高雄市交易量均不增反減，和去年比，僅有桃園成長，其餘
都不如去年同期。
桃園雖較上月、去年同期增加約兩成，但主要是A7合宜住宅交屋帶動，央行鬆綁效應也不
明顯。
台北市4月交易量1363棟，比3月減少9.1%，較去年同期則大減逾三成，新北市4月比3月雖
增加11%，但去年同期也減少達33%。
六都交易量最大為桃園市3617戶，最少則是台南市1280戶，六都合計1萬4491戶，較3月量
增7.5%，但與去年同期比較，仍衰退14.8%。台中、台南、高雄4月交易量均為近10年來同
期新低。
陳炳辰分析，除了央行管制房貸以大台北為主，鬆綁房市政策與降息，台北受益較多，中
南部相對有限外，央行鬆綁迄今僅一個月，效應尚在發酵也是主因。
此外，目前處於新舊政府交接時期，政策擺盪也拖累傳統房市旺季，因此出現旺季不旺窘
境。
連結：
http://money.udn.com/money/story/5641/1667604
其他：
上個月在央行鬆綁管制之後
接到兩三個房仲的簡訊跟LINE
不外乎就是說現在買氣回籠、看屋人潮大增、買方願意追價等等
看來仍只是話術...
實際上房市就是盤跌