內文稍微更動一下＠＠ 有些部分講清楚一點
看屋也快要兩年了 陸續東看看西看看 一陣子停一陣子繼續這樣
房仲也都換來換去
（不是我主動換的 就是看一陣 房仲不理我 有新的房仲打電話 我就跟新的）
目前房仲A已經帶看了2-3個月
最近在購屋網站上看到一個物件的位置符合預期 20年屋
但是屋主開的價格明顯高於去年11月-12月同社區成交價
屋主開14 實價登錄約9.3-10.5 今年無成交物件
但有兩間都開14 另外一個14的是投資客物件 已經整理
所以我問房仲A
我說如果從9.5開始出價可能嗎 結果房仲說 這表示屋主預期太高完全不用考慮
當時房仲A還沒帶我看過這間屋子 只是談一談斡旋的原則
後來房仲B打給我說要不要看屋 我就把這個物件告訴B
B就帶我去看
物件狀況：
浴室磁磚爆裂 洗手台爆裂 主臥和室狀況糟糕 要整個拆掉
整個室內磁磚破損 三房 但是有一個房間的牆壁被打掉
沒有什麼景觀 只是離我父母家裡近 離女兒近
整修約我抓100
物件已經賣很久了中間換過三個房仲公司
曾經 開過 14.5一坪 中間開過13.5一坪 最近又開回14.5
A好像是去年度該店的什麼新人王 應該很厲害
B是新人沒經驗 感覺很誠懇 很努力
我想下斡 是要開價八折 14.5*0.8＝11.6
還是 實價中價 10
是要看誰收嗎？兩個都問？
主臥浴室磁磚爆裂 洗手台裂開 馬桶裂開
主臥是和室 整間都得打掉 因為品味十分可怕