※ 引述《lovine ()》之銘言：
: http://i.imgur.com/0OqY7o2.jpg
: http://i.imgur.com/Vu6kRqm.jpg
: 傳說中的五折價？
: 請問這當中有何蹊蹺？
: 誠心發問
第一拍 4000萬
第二拍 3200萬
第三拍 2560萬
http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp
104司執字第 95167號 (日股)
105/05/10 第3拍
廣告寫說
權狀108坪 總共63坪 包含四個平面車位
2560萬
查了一下法拍屋資訊應該是這一筆
新北市中和區中原二街127號13樓
37 坪 x 全部
建物拍賣底價: 10,240,000 元
土地推估大概是14.5坪
土地拍賣底價: 15,360,000元
樓 層 面 積
13樓層：122.42 平方公尺＝37.03坪
附屬建物主要建築材料
陽台18.13 平方公尺＝5.48坪
公設推估是 63-37.03-5.48=20.49坪 公設比32.5%
車位坪數＝108-63=45坪 每個車位坪數大約11.25坪
假設一個車位算180萬 四個車位720萬
總價2560-720=1840萬
1840/63=29.2萬
這個案子的關鍵應該是 你買房子"一定要"同時綁四個車位
看了實價登錄大部分都是買2個車位或1個