Re: [閒聊] 投資前請認真做功課

作者: kay2005 (老了嗎?)   2016-04-09 04:12:47
※ 引述《starsand (世外悠悠隔人間)》之銘言:
: ※ 引述《a5566 (A_A)》之銘言:
: : http://statis.moi.gov.tw/micst/stmain.jsp?sys=220&ym=7900&ymt=10502&kind=2
1&
: : 台灣總人口
: : 101年 23,315,822人
: : 102年 23,373,517人
: : 103年 23,433,753人
: : 104年 23,492,074人
: : 105年2月 23,496,935人
: : 少子化又怎樣? 老人不會死阿
: : 人口還是越來越多
: : 人口越多房子需求越大
: : 認清現實吧
: : 除非來個戰爭清洗一下人口~
: 人口越來越多? = =#
: 讓數據說話吧
: 104年 12月 23,492,074 去年平均月成長4860
: 105年 1月 23,496,068 一月成長3994
: 105年 2月 23,496,935 二月成長867,去年同期5256
: 105年 3月 23,496,813 三月衰退121
讓我們看看數據好了,
從這邊去查,
http://sowf.moi.gov.tw/stat_chart/chart_full.aspx
人口確實愈來愈多,因為壽命變長等因素
嬰兒的出生率在99年到了谷底,開始回升。
http://i.imgur.com/nIJp6WZ.jpg
有興趣的可以看看數據圖比較清楚
另外,房價在雙北確實太高是真的
但多數人低薪也是讓房子遙不可及的原因之一,說來也可悲,月入5萬以下的人佔多數,
這樣還說什麼買房? 根本很難
生活開支,養小孩,孝親費就去掉大半了
薪水不提高 真的房價砍半還是一堆人買不起
現在物價這麽高……怎麽大家都不吵低薪
只在意房價 應該兩個都要兼顧吧?缺一不可啊…
薪水分布参考圖
http://is.gd/mF3UxY
作者: sam197665 (東哥)   2016-04-09 06:22:00
通膨
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-09 06:49:00
台灣房價所得比遠高於適當值5
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-09 07:26:00
真的不要住台北
作者: castalchen (castal)   2016-04-09 07:36:00
如果你薪水五萬以上 一旦政府實行嚴格財富重分配制度你就是分配給別人的人但是PTT似乎有些薪水五萬以上的人 以為「拉近貧富差距」會讓他們更有錢但是好奇這項調查是根據什麼?大家都知道勞保投保薪資不是真的...
作者: C13H16ClNO (3955 老地方見)   2016-04-09 08:02:00
每次吵低薪不都被人說自己不爭氣…
作者: cancboy (:p)   2016-04-09 08:38:00
where is 死亡率
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-09 08:39:00
低薪高房價,30年屋奴養成計畫
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-09 08:49:00
現在的房價太高了,希望台北可以讓月收10萬的雙薪家庭買得起小三房,溫暖的家。這是政府的責任!
作者: Crazychuck (Zzz)   2016-04-09 08:54:00
雙北月收10萬哪夠,只能買小小小三房,睡覺都要站著睡
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-09 08:56:00
所以台北房價太高了,大概一坪15萬是極限
作者: togs (= =")   2016-04-09 09:08:00
15萬如果別的地方不降 "部分"人會把台北塞爆吧雖說台北許多怪人怪事 但還是有人會集中過來
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-09 09:18:00
應該把全部的人集中在台北才對
作者: gust0985 (還在努力到人生下一階段)   2016-04-09 09:20:00
台北市工作機會多,所以人都往這來發展
作者: wei0429   2016-04-09 09:32:00
a5566出來面對阿 哈哈哈
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-04-09 09:45:00
薪水吵贏提升只有幾千甚至數百 房價是幾百萬在跑大眾當然往最有感的地方砲
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2016-04-09 10:04:00
重點是台灣人大部份收入太低 房價我倒覺得除了台北市其他都不算貴 包含新北也一堆三、四十萬可以選
作者: ganninian (喔喔)   2016-04-09 11:13:00
台北是鳥地方
作者: newland (120cc+15元)   2016-04-09 11:15:00
月薪10萬以下別買房子不是常識嗎...
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-04-09 11:30:00
想買房錯了嗎
作者: codehard   2016-04-09 12:02:00
最近兩年物價是真的高不少 當然房價更是
作者: Jim43 (小盛)   2016-04-09 12:28:00
資產是累積的,過去是全台灣都在漲,不少人靠爸媽,中南部賣房賣地來台北買,或者爸媽出頭期款幫忙。很多人是能力有限收入低,但是上一輩有存錢買地,造成小孩不用薪水高也能在台北卡位,別說台北漲,20年前隨便買塊台中的地,賣掉拿部分來台北置產並不會太難
作者: cc1plus (廢柴聯盟盟主)   2016-04-09 12:51:00
貧富差距主要是用家庭收支調查,但是高所得可能會隱藏收入如果用報稅資料, 低所得或是無所得的收入就消失了
作者: Jim43 (小盛)   2016-04-09 13:20:00
所以目前台北自住的已經卡位好了,要他便宜賣不可能,加上高齡化和當遺產,說真的現在看到房價有跌大部分都是投資客釋出,因為沒統計到底投資客擁有戶數多少,但照目前專打投資客的政策繼續下去,投資客這批清完,大概就是底了,不可能再低下去,換句話說回到房價起飛的15年前每坪30萬是不可能的。是還不至於跌到30~40,但是評估自己能力薪水和未來發展,如果連30~40都買不起,又沒富爸爸富媽媽,還是想買房的話,實在話轉換跑道去中南部,買一坪15~20的比較實際,在台北就是繼續租房子
作者: planta (小盆栽)   2016-04-09 16:32:00
房市非患寡,患不均也!年輕人養不起,中年人生不了,老年人死不了......

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