※ 引述《ayau (so much to learn)》之銘言：
: → kuma660224: 台北市新房早已不是萬分之幾了。 04/05 12:12
: → kuma660224: 現在台北市區新大樓構造單價大調，早已暴增 04/05 12:12
: 推 Tattoo: 高雄終於要苦盡甘來了 04/05 12:12
: → kuma660224: 所以造成都更案推動是慘上加慘。 04/05 12:13
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: 現在是新房的稅 拉上來一些，政府有說舊房不拉高嗎
: 當然是溫水煮青蛙一步一步拉高，最後舊房房屋持有稅高過新房
: 你就會發現都更很好推了，不要急
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: 推 kengriffeyjr: 高雄王表示： 04/05 12:14
: → kuma660224: 政府就是專打台北富人，所以台北指數看起來降 04/05 12:15
: → kuma660224: 只是對我們普通人，台北新房本來就不在選項內 04/05 12:16
: → kuma660224: 台北新大樓降了幾百也還是好幾千萬甚至近億。 04/05 12:18
想要請教ayau
你在文章裡有提到房屋稅的事情
你說政府現在拉高新房屋的房屋稅
然後之後舊房房屋持有稅高過新房????
這一部分不太懂
能否再解說清楚一點
可是我剛剛google
房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。
其計算公式如下：
房屋核定單價×面積×(1－折舊率×折舊年數)×街路等級調整率（地段率）×適用稅率
＝應納房屋稅
折舊率及耐用年數
https://www.tntb.gov.tw/core/rules/ptml.php?HtmlSrc=rules8.html

蔡英文真慘 有的支持者要她作打房女超人 有的要她當台獨女金剛移山倒海 房子越折價越貴

只是預測一個方向，我說的稅率是 房屋稅/實價房屋市值

台北豪宅還在那公式多乘一個三倍的豪宅加碼。你哪個所謂老房比新房稅更重，只是個人夢想。務實的新政府沒有這個構想。

我就是不太懂阿 為什麼老房子房屋稅比 新房子高????

放假有夢作美，希望相隨。

因為我們是年輕人 因為我們有票 哪怕再大的願望 蔡姐姐都會幫我們實現...不信你等著看

這樣侮辱到蔡的選民，不是所有人都那麼天真

自己的房價自己救阿 你以為有幾個政治家敢得罪商人

只是樹大必有枯枝。執政者不會太偏那些左派。所以你看台北豪宅稅可能會退場……

我侮辱蔡的選民幹嘛 我可是投給她的維持現狀啊

也不是拍得罪商人，只是走回中庸。

只是對於把自己的人生規劃寄託於政治人物的 實在..

也不一定要高過新屋拉,拉大老屋的 房屋持有稅率,會更刺激

選民大部分是中產有房階級。政策不能太偏執。

難道你不知道老公寓的房屋稅 因為折舊率的關係

有些對於她的期待根本脫離現實根本也不是蔡英文承諾過的事

你知道老屋為啥不想都更嗎....積極不是用嘴講的。25坪頂加到40坪，一樓又前後外擴增建金店面。就算房屋稅再高，也高不過房價。誰理你。就算都更獎勵稅率省不了"幾百萬甚至千萬"吧多擴個十坪就實質利益嚇死人。蔡是務實派，不是有求必贏，就算媽祖也沒這麼神

遙想當年郵局優惠房貸5.5% 是阿扁政府提出的實際利率6.35%，政府補貼0.85%

污辱菜的選民?哈哈...35歲以下的年輕人悶心自問你不投DPP你會投KMT嗎?一句話就知道答案不管菜怎麼做,你含血含淚含恨還是得投他那他打房給你爽得好處在哪裡?沒事幹嘛要照顧鐵票~~反之不打房,DPP還可以挖到KMT經濟選民的票...這麼簡單的政治計算都不懂,年輕人就是年輕人...