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內文：台北 房貸鬆綁 看屋潮湧現
2016-04-03 11:49:42 經濟日報 記者郭及天／台北報導
央行放寬信用管制，為房市329檔期捎來暖意，根據住展雜誌市調顯示，北台灣新建案在
央行鬆綁信用管制消息釋出的周末，看屋來人普遍較3月未鬆綁信用管制之前增加了三至
五成，成交量約增加一成。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期成交反應較佳的建案包括新店「陽光Park」、土城
「華固新代田」、台北市「太平洋之森」等，多為具有低總價優勢、或建商品牌的建案，
而329檔期隨著房貸管制放寬，銷售業者雖仍持觀望態度，不過，推案力道和買盤意願雙
雙穩定加溫。
何世昌表示，能否有較明確復甦訊息，需至520新總統就職後住宅政策方向確定，央行才
會較為明朗，近期整體市場有降價幅度收歛的跡象，業者讓價幅度是否達買方滿足點，才
是成交擴量的關鍵因素。
近期海悅國際總經理王俊傑表示，央行放寬信用管制讓換屋族受惠，對於大台北總價5,00
0萬元以下的市場有激勵作用，隨著土壤液化議題發燒，也加速民眾老屋換新屋。
王俊傑表示，自今年春節後已明顯感受「看屋來人變多」、「出價變多」、「成交變多」
的「三多」，雖然和往年329檔期的成交量無法相比，以海悅旗下銷售案來說，近期來人
量和成交金額每周都成長15%，包括「和平大苑」豪宅案反應也比預期好。
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