原文43
也沒什麼騙不騙啦 現在的社會本來就是這樣
各行各業都在想騙你手上的錢變成到他手上
包含你也是想騙老闆發薪水到你手上
這世界不管怎麼變都是依照著82法則在運行
不可能真正世界大同人人均富
不管房市或股市都一樣 當人人一面倒看多或看空的時候
這些人偏偏就是落入80%的陷阱之中
也不存在所謂的股海或房市明燈可以普渡眾生帶著所有人都賺錢的
喊著帶著大家都賺錢的人都是騙子 其實就是想讓你手上的錢過手到他手上而已
低等一點的就是搞龐式騙局的集資XXX投資XXX 高等一點的其實就是賺你的介紹財而已
真正能不能賺到錢都是一個問號
要怎看脫跳脫? 靠你自己的聰明才智吧，不是傻傻的努力工作就能跳脫的
多年以前文章曾提到的實價登錄跟實價課稅如今多年後都實現上路了
應該有8年了吧 印象中
今後的房地產市場 要賺錢已經不像以前那年代那樣傻子買都賺錢了
今後的遊戲規則也是前面幾次房地產循環沒有出現過的遊戲規則
實價登錄跟房地合一課稅這遊戲規則其實是好的 當價格越來越透明化的同時
就是增加了這裡投機賺錢的難度 而這樣對整個經濟體的發展是好的
不太需要過多的資金在房地產這種地方炒作
而想投機在此的人 自己要有盈虧自負的打算 這地方最大風險就是流動性風險
要是我不會選在這種流動性風險大的地方玩錢
房地產已為自住客流動的市場 還沒退場的投資客們 不怕流動性風險的就祝福你了
============
接下來的市場 當你是屋主 沒出現流動性風險的缺現金的人
你手上房子的價格對你來說不具任何意義 因為你收租也好 空屋也罷
不缺現金的人在當今的社會中 你屬於20%的裡面的人
但是當你出現流動性風險缺現金的時候 就會知道一切都是夢一場
============
當你是仲介 接下來的市場就是比誰能夠人脈網最廣的時候了
最廣的人才能夠撐住接下來的市場 因為很多人都陣亡光了
當沒業績收入的時候 你普專也好 高專也罷 你要如何作出20%的人會有的不一樣的事
讓你能夠脫穎而出 每個人都有每個人適合作的方法
還在傻傻的每天拼著簽委託作白工嗎?多數人都相信委託為業績之母你真信?
真正的開發是找出市場上20%會成交的買方或賣方掌握在自己手上而已
只要找到屬於你的答案就去作吧 其實春天不遠了
===========
當你是買方 你其實要想清楚 你現在到底是跟著一面倒的看多還是看空?
你就該留意20%的人現在是偷偷在進場還是在出貨?
有時候假設一下自己假如是屋主的立場 或是乾脆最簡單假設你爸媽想賣房子就好
你就會知道 真的有可能有人會打7折?甚至跌個9成去賣房子為了那沒多少的現金?
還是乾脆偷用銀行大決直接房子質押借錢周轉比較快?
所以回歸最原始的出發點就好了 為什麼需要買房子?
要結婚? 想小換大? 資金夠否? 償債能力夠否? 都OK就出手即可
最高點跟最低點其實在大多數人的智商智慧之下 其實不會知道的
賭對賭錯時間幾十年就過去了
除非你太太或先生都支持你租一輩子的房子
今後的房地產就是一個上下區間價格震盪而已了 高低點自己判斷吧 盈虧自負
================
不論世界如何轉動
最後真理都是現金為王 但所謂的現金的定義其實不是單一種貨幣或商品
而是當你想要做什麼的時候 你身上有足夠的資源去做你想要作的事情
那就是成功的人
這篇文章有感而發 看得懂的人就看的懂 看不懂的人無所謂 當你悟性到一定程度就懂了
有緣無緣的差別而已 希望有幫到還在迷惑中的你