講一下想法，暫且不管這件事是拆房子，把它當一個遊戲(當我寫小說)：
A. 既有利益者心理：僥倖
違建沒被拆，門前假車庫外面還可以停車，出租爽賺，房屋稅零，查稅查不到我
地震沒垮就好了...
B. 既無利益者心理：貪心
當第一個同意一定大虧，等別棟都起來我看看喜不喜歡再說，你說上限50%，卻沒人可以
保證拿到幾% ，要是我拿個35%不是虧爆
打擊 A 當然是要靠罰則，但是這些早就能罰的東西為啥執行不了？就是數量太大，才
造成有僥倖的心理，我認為主攻 B 再讓他們去壓迫 A 比較簡單：
怎麼攻 B 呢，推出限時限額保證給滿容積獎勵樂透，為期十年，第一年50% 逐年降低，
但重點要容易提出申請，最好各自上網點一點，節能補助那麼麻煩，大家都為了
2000去狂買電視冰箱冷氣了。要是你再延長稅負減免啥的就更多人來點了
先講明給滿，再由政府去跟建商規劃怎樣給滿，B 就會衝了啊，限量是殘酷的對吧
過60%住戶提出申請的地方，政府就開始找建商來規劃給滿上限50趴
申請案中建商跟政府大致同意可以50%的，政府一面就開始把那個區域該罰的都罰一罰，
該繳的稅查一查，不能營業的關一關，紅線每天開單(這是本來就該做的吧)
然後建商圖畫出來，大家開始挑毛病啥的，這時候當然一堆人說你蓋這樣醜蓋那樣不方
便巴拉巴拉的。但是你一退出，就是別人享受這樂透成果，這時候再來看大家簽不簽，
我是認為成功率就高很多。
等到你家旁邊通過你就會想都更了啦...那他申請不到就自己去找建商凹，現在公寓都馬
看著外層臨路都更的漂亮大樓流口水，因為他容積率高，現在要是你家對面可以你不行
每天看就會比較了啦，我家三樓老伯91歲每天爬三樓...唉
以前政府就一副啥都不管，反正你來申請我就看看能給你幾趴，保證給不滿，權利變換
我保證不管，都通過了我也保證不幫你拆，這種都更能過我才覺得奇蹟
我個人覺得這是在不用修法的狀況下可以提高成功機率的做法，啊? 你說如果可以修法?
可以修法我就規定住宅區超過30年出租營業要加稅加每年兩次消防檢查，加畫紅線全部
開單加拆違建，合格的自住一樓愛住老房子你就給他住，不要煩他 XD ，頂樓? 你把違建
拆光頂樓哪有甚麼好的，我就住頂樓啊，只有樓上沒人吵而已
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