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2016-03-23 09:02:47 聯合報 記者曾增勳／桃園報導
桃園航空城計畫延宕，區內農地持續下跌，原本蛋黃區炒至最高每坪11萬多
元，如今跌到8萬多元，蛋白區行情跌幅約四成， 聽證會確定下月29日召開
後，行情回穩，航空城地方促進會昨天促請市府儘速開發，並樂見市府將抵
償地比率增加5%。
桃園航空城計畫遲未定案，區內土地從2年前行情高峰驟降， 許多投資人退
場觀望，原本航空城計畫區農地到處豎立的廣告招牌紛紛不見了。大園區圳
頭里長卓榮騰說，許多休耕的航空城農地插滿買賣招牌，如今大部分農地一
期翻耕，農地已不見買賣廣告。
桃園市地政局表示，至去年12月，航空城土地的實價登錄，農牧用地每坪成
交6.5萬元，蛋白區農業用地實價交易最低行情每坪5.4萬，與土地交易高峰
相比，炒作明顯減少，應是受國內經濟不景氣及房地合一稅制實施影響，造
成航空城土地投資大減。
經營航空城土地仲介的大園區許姓業者說，市政府的實價登錄行情反應較慢
，受到航空城計畫正式聽證會即將展開，最近第三跑道蛋黃區成交每坪8.5
萬元。
許姓業者認為，土地行情的漲跌，「航空城做不做是主因」，如果航空城不
做，農地每坪2萬元會被嫌貴。
2年多前航空城都計審定通過時，蛋黃區農地每坪最高11萬多元， 至今下跌
約二成三，蛋白區農地從最高每坪8萬多元，殺到每坪剩下4萬多元，跌逾四
成。
航空城地方促進會理事長陳茂源昨天說，航空城推動不明朗，大家觀望，地
方希望加速開發，當初市長鄭文燦競選開出航空城計畫抵償地比率增加5%的
政見，讓民眾分配抵償地可達重畫區農地五成、非重畫區農地四成五，地方
人樂觀其成。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1581344
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