作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2016-03-23 15:07:18小妹家人去年九月在台北市蛋黃區買了一間屋齡十年的小套房
當時成交價約開價的八折，已經比當時的實價登錄便宜一些了
沒想到
這幾天同一棟的另一戶“開價”直接比我們當初的買價便宜近40萬
恩..真的很有感
作者:
CTjoey (小哈比)
2016-03-23 15:08:00有感真好…我目前還無感
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2016-03-23 15:09:00感覺差爆了...
作者:
Tosca (hi)
2016-03-23 15:11:00就居住正義阿 誰看到自己買的房子跌價會開心阿XD
作者: chiyse (阿豪) 2016-03-23 15:12:00
有跌嗎？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-23 15:13:00你要被笑了
作者: yuya0519 2016-03-23 15:15:00
開價加一倍，打八折有感
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:16:00有些人看中文的能力怎麼如此的.....高水平啊？？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-23 15:18:00v怪客又來了
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:21:00嗨！我這個v怪客的愛幕者跳針騎士又來啦！！吃飼料沒阿？
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2016-03-23 15:21:00有跌是確定 而且是黃區 樓層只差一層 裝潢條件差不多
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-23 15:22:00v怪客愛吃屎
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:22:00看新聞說，台北市的套房好像是跌比較快，先跌應會先止跌吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:23:00哈哈，隨便一釣就爆粗口，人啊，要賺錢也要修心修口的呀
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-23 15:24:00老是跟在我後面，是想吃我的屎嗎
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-23 15:26:00你說，你這麼愛吃屎是為什麼
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:27:00j大，說不定那一戶只是極少數急的個案，不然也跌太快了吧
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2016-03-23 15:29:00空空不要再放假消息了，現實風向已經變了
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:30:00推~願意分享自己買貴的不多了~房價跳水也跳太快了吧
其實只有一戶自住 你跌別人也跌 要換房也比較便宜照理來說不怕房價跌可是人的心理就是不喜歡帳面價值損失
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:32:00c大，1000萬買的，自備200萬，跌到800，我自備就沒了，賣
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:32:00沒錯阿~對換屋族的確是跌價比較有利
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-23 15:33:00你買不起，別裝了，承認不丟臉
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:33:00可是你虧200~但是2000萬的房子跌了400~換屋等於省200
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:33:00c大你說的狀況是全現金買的自住客，就可能跌真的沒差，一般人用貸款買的，要是跌了，如果沒辦法生現金，就無能力了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-23 15:35:00小妹圖先交出來
作者: woini (隔壁老王) 2016-03-23 15:37:00
這樣跌的有點快QQ
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:39:00不過最近我看中和板橋，也真的有一些開價就低於實價的
作者:
darkdixen (darkdixen)
2016-03-23 15:39:00小套不符我需求 已哭QQ
作者: huemeop (huemeop) 2016-03-23 15:41:00
貸款就開大槓桿，賺了倍數賺，跌時跌掉自備款超慘
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:41:00如果這戶8折成交~等於這半年跌超過20%
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2016-03-23 15:43:00補充一下 是真的蛋黃區 出租兩萬以上
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2016-03-23 15:44:00為什麼台北灣還是出的比實價還高，我難過.............
作者:
eulbos (反串魔人)
2016-03-23 15:44:00再跌下去我就把隔壁間買下來打通 爽
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:46:00跌了二成，還會再跌嗎？會跌到哪呢？！
作者: huemeop (huemeop) 2016-03-23 15:47:00
看來新竹租金兩萬五的夢想市一千三以下可以買到划算多了
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:47:00成本很低~很多都意識到這波可能會跌很多年~先跑先贏~都有賺
新房屋還撐著很多觀察的地方 20年中古屋房價在新房屋的六成以下
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:49:00管他是成本高還是成本低的賣，能讓房價跌下來就好，哈
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:49:00倒楣的是沒賣的鄰居們~屋主賺了錢還幫你刷新實價登錄
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:51:00r大，你說的概念是十年前400萬買的賣700萬爽爽賺，鄰居買1000萬看著跌到700萬也不能賣，因為他欠銀行800萬，這樣嗎
作者:
NoStra 2016-03-23 15:51:00北市蛋黃有跌請跟我講地址
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2016-03-23 15:52:00樓上你好壞...
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:53:00不是~~我指的是還在觀望或還在撐的~實價一直往下刷新
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:53:00哈，我懂啦，我只是誇大一點形容啦，太壞了，歹勢
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:54:00就像htc買在1300的人~有人1000就停損~有人100才肯面對現實
現在實價登錄都很好查 有跌沒跌何必用吵的 自己搜尋不是都有
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-23 15:56:00哈哈~~買1000跌到700還不能賣~~真的很壞
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:56:00哈，他目的就是要你這麼激動啦，不要被釣掉了
雖然空方很喜歡拿HTC當例子 可是跌90%的股票所在多有
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:57:00老實說，很多個案已經跌二成，我說的想賣都還要貼錢給銀行
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2016-03-23 15:57:00N大跟你講地址有錢領嗎，中山-中正紀念堂-大安-南京復興
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2016-03-23 15:58:00這四個佔你框起來看看，這樣算不算蛋黃？
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 15:59:00但是股票跌90%，你資產還有剩投入金額的10%，房子跌2成，
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-03-23 16:00:00...我還以為你在說EAT = =
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:00:00大部分的人投入金額就賠光了，資產變成負的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-23 16:01:00果然v話講多了就知道他水準在哪裡這個房子跟股票的下跌理論真的讓人大開眼界
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:03:00c大，所以房價不該有太大波動，因為影響人的一生
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2016-03-23 16:03:00投資有賺有賠 ~
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2016-03-23 16:03:00所以用融資買股票的人呢?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:04:00政府該努力的就維持房價溫和平穩，讓買的人沒有賠上一輩子
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:05:00因為股票用融資的人就為了投資，風險要自負，但買房的不管是不是自住，大都需要貸款，不能讓他們跟投機承受一樣風險
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:08:00如果真的是“狂飆”，那狂跌只是必然，這不是好不好的問題了，這是沒辦法一定會面對到的，是泡沫就會破，除非不是
狂漲狂跌的市場 逼迫所有人都要賭 你買也是賭 賣也是賭 有的時候不買的賭輸了 有的時候買的賭輸了
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:10:00肛性需求在2、3年前那時媒體的氣氛和全民瘋買房的氛圍，早
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:11:00就進場買了，有的還買的滿便宜的，但需求在那時也用盡了
作者:
hank12332 (費蚊不吸血只發廢文)
2016-03-23 16:11:00進去賭的就是要負擔風險
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:12:00政府在泡沫形成過程，沒有取締“賭場”，就會變成現在這樣
這個賭場 沒有人能夠選擇不進去賭 因為你買也是賭 不買也是賭
過去十年 賭輸的是沒買的人接下來狂跌的話 賭輸的就是買的人
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:14:00不一定，這要再過十年二十年來看，才知誰賭贏誰賭輸但，為什麼要逼我們不想賭的人，一定要賭？？哈哈
人們根據對行情的猜測而非需求決定買不買房但這樣的猜測不一定對 人生的腳步就被干擾了
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-03-23 16:16:00所以我們才有這麼多東西可以在這裏討論聊天，不是嗎？
作者: wei5566 2016-03-23 16:31:00
租房半年大概十萬上下 買後多花三十萬
作者:
TllDA (踢打)
2016-03-23 16:36:00有感嗎? 中山國小捷運站套房580萬 誓死不降!
作者: wei5566 2016-03-23 16:51:00
某T好恐怖 是訟棍嗎？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-03-23 17:13:00某T 真恐怖...行為有點莫名其妙~
作者:
Nubybee (Nubybee)
2016-03-23 17:33:00可以請教哪一棟嗎？社區名稱，謝謝
開價就是原Po的8折，那實際成交可能再打8折了0.0
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2016-03-23 17:47:00看看好房網的新聞你心情會好一點
作者:
xeloss (蟹工船の労働者)
2016-03-23 18:14:00猜測物件應該是在中度以上的土壤液化區內吧...
作者: capirex (′・ω・`) 2016-03-23 18:40:00
應該有七五折了吧
作者: Unicorn30 (Unicorn) 2016-03-23 18:52:00
快從套房到透天吧 快從北市 到桃園新竹吧
去年有某位說哪裡有跌叫他 結果自己偷偷在平轉青埔...
作者:
MrEric (Hey)
2016-03-23 21:22:00跌就跌阿 有跌才有漲 到底是在怕甚麼 ?
EQ低的屎多，老爸的資產縮水你還是很有錢；抱歉原PO不是說你
作者:
amury (快馬加鞭)
2016-03-23 23:24:00中山國小捷運站套房580萬 誓死不降!<==所以只能每天PO
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-03-24 00:03:00T注意一下風度啊@@?
作者: THAO168 (一路發) 2016-03-24 12:34:00
他才不是律師勒...