圖、文／鄉林建設提供
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為去房市庫存化，近期大陸官方接連釋出不少房市利多政策，激勵主要城市的房市買氣「
日光盤」榮景再現；其中，已解除「限購」枷鎖的南京，也受惠政策利多，加上台積電設
廠投資送審消息一出，各型態樓盤交易大為熱絡，房價也扶搖直上，更讓當地媒體金陵晚
報直言，南京房價2016年再漲30-50%。
根據大陸國家統計局調查發布顯示，近年南京房價持續走強，在去年12月份的環比月漲幅
己超過北京、廣州等一線城市，僅次深圳、上海、廈門，與杭州同樣位居全國第四。當地
房產專家研判，南京房價近月的強勢表現，與台積電落腳當地投資千億台幣晶圓廠息息相
關。日前，經濟部核准台積電登陸設廠案，台積電也對外公告，南京新廠廠址選在審批為
第13個國家級新區的「河北新區」，屆時將建置12吋晶圓廠，此廠人力規模為1200人，以
整個上、下游產業鏈若以一比六來估算，將帶動超過萬人的科技人才進駐南京。
企業財團看準台積電以及國際型外商派駐高階人才會在南京新CBD落腳，對於高檔酒店住
宿與長租型高檔酒店公寓需求市場勢必大增。因此，鄉林集團董事長賴正鎰攜手涵碧樓集
團大手筆投入大型開發案卡位南京。有台商指出，以涵碧樓每年保證回租的報酬率就高達
6%，若加上目前南京房價已連續12個月上漲，光是2016年1月份單月平均漲幅就有2.5%，
推估年投資報酬率有可能超過本業獲利率。
原文網址: 【廣編】漲幅挺進前3 台積電效應引爆南京房市 | ETtoday財經新聞 |
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其他：
老輸之前不是說台GG要到竹南，現在怎麼去南京了
天阿...沒有跟張爺爺討論好吼？？？
差太多了吧.........= =
最近土壤液化，大家討論到翻掉
卻沒有看到老輸上來發言
應該是心癢癢，但是又怕被大家虛爆......
老輸....你不是很衝嗎？？？？
怎麼龜起來了...QQ