青埔房市 業者有誠意讓價
燈會人潮為桃園青埔房市注入暖流，住展雜誌企研室經理何世昌表示，市調顯示，當地目
前線上銷售建案大約有30多個，「業者都很有誠意讓價」，民眾不妨看看。
何世昌說，目前銷售中的案子多數是舊案，很多已銷售一兩年，很多建案，先前市調訪價
，業者都要賣到三字頭，但現在只有少部分近捷運站個案堅持三字頭以上，其他都是「二
字頭」就可以談。
他表示，相較去年，青埔目前賣壓相對較輕，主要是有十多個建案因銷售不佳，先前已撤
場，大部分決定先蓋房子，等建好再來銷售，也有部分個案則是暫緩開發。
根據住展市調資料，青埔特區目前推案主要以三、四房為主，也有建案規畫20多坪的二房
小宅，但個數不多，目前對外公開的表價，都還是在三、四字頭。
何世昌表示，雖然自去年底華泰名品城開幕後，青埔房市回溫趨勢愈來愈明顯，但今年上
半年建商觀望仍十分濃厚，有一些小建案可能進場，但沒有15億元以上的指標建案。
他說，目前握有土地的建商主要看520新政府就任後的房市態度以及機場捷運通車時程，
如果新政府對房市釋出較友善的訊息，再加上機場捷運能趕在今年通車，下半年起建商即
可能加快進場推案。
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