市場買氣 急轉直下
冠德建設總經理洪錦欽昨（24）日表示，未來幾年北市豪宅將上演強弱分明，強者恆強的
趨勢，沒有品牌、地段和產品特殊性，將被市場淘汰。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，2011至2013年房市高峰時，市場爭相推出豪宅產品，因
為好賣、轉手獲利多，吸引買方搶進。不過，2014年下半年受到政策干擾，加上國內外經
濟不振，豪宅市場急轉直下。
何世昌指出，以去年為例，地段不對、品牌不優和產品無特殊性的高總價大坪數產品，價
格平均下跌超過二成，跌幅很大。
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