我是首購...最近看到一間四樓的老公寓，要賣的位在三樓，開價1200萬，地坪8.3建坪24
，距離捷運站走路5～7分鐘，位在約5米巷內，附近有兩塊計劃都更區域，旁邊有個小公
園和學校，屋子現任屋主整理過也裝潢好了，雖然不太想買裝潢好的...畢竟屋況暇疵可
能被藏起來，不過裝潢風格卻剛好是喜歡的風格就列入考慮了
上網去銀行提供的初估鑑價是830萬大概就開價的七成
會看上這間主要是看在他距離捷運站近，女朋友上班方便...但屋齡44年讓我很在意
查了近期附近成交價發現...方圓500公尺內近兩年只有兩筆交易，隔壁8米巷38萬/坪和同
條巷子43萬/坪
同事是跟我說成交案件少價格穩定且自住多可以考慮看看
老屋貸款成數低的狀況我也有底了...
未來可能會回南部工作，但時間不知道...需要排隊等，可能回去也可能就此定居
因為首購想多聽點意見...

1200是凱子價格。建議殺到800再買

神X病 這種房子租1萬元就有了 沒事花1200萬買

租一萬???有的話租我

哪個捷運站都沒說，怎麼回

你們應該還沒結婚稱說是"女朋友"上班方便 建議不買房!未來可能會回南部工作 可能不在台北上班 建議不買房!這個太矛盾了 建議你存多點頭期款+尋求你家人借力量!

不用一萬，9500就有了

笑死人,裝潢漂亮新店市區捷運站旁,9500是租套房嗎

首購 確定要壓在這種40年公寓 倒了怎辦.....

絕對不會買

先租房吧...因為你未來要回南部工作 覺得不固定的

40年繳完房子都幾年了

這個版只會叫人別買，你到這邊問的到什麼好意見一群沒錢的你問的到答案才有鬼吧

那麼，說好了喔！這個期間你們就乖乖付租金，陪房東交個三五年房貸，等下個景氣循環到了，漲價了你們再去買高喔！房東再去賣高喔！各取所需，多和諧互惠的社會呀！千萬別學上個房客，看到一降價就自做聰明的去買房，害我還要重找人替我交房貸，房東收錢很辛苦的捏！

買就對了 房地產只漲不跌 貸款20後 60年老房更值錢

可以偷偷問你是那條街或路嗎 那邊生活機能不錯

我猜可能是在大新街一帶啦有公園 有學校 走路又能到公所站

哇~makiyo的本尊出現了耶 你的臉是不是很腫??

記得去頂樓的樓梯間看一看天花板 44年了...很恐怖

女朋友???等是老婆再來說

30年後還可以申請古蹟指定！

買南部租人拿租金租北部，到時要回南部可無縫接軌，選我正解

買的就是盤子，因為以後沒有最後一手可以接你這房子

何苦買44年的房子為難自己

40年以上，是我不會買，安全問題。女友還沒變老婆，未來回南部，充滿變數的情況下，為何買房？

某P恐嚇誰阿XD 不要到時崩盤沒錢繳房貸要跳樓喔LOL

買下去的話 只能說你對台灣3.40年前的建築物 真的很有信心