揭4大地雷 「一案建商」露馬腳
台南強震悲劇，震出全台建築危機，維冠金龍大樓建商林明輝被爆是「一案建商」，就是
房子蓋完就落跑，住戶出問題求償無門。房產專家表示，民眾若從建案文宣發現建商名字
沒寫出來，很可能就是刻意隱藏身分，買房前一定要睜大眼。
據統計，全台800萬戶建案中，至少有1/4，200萬戶出自「一案建商」之手，《天下雜誌
》引述房市達人Sway的說法指出，約在10多年前，房地產交易最熱絡時，蓋一案就收攤的
手法最盛行，因為只要100萬資本就可登記成立公司，許多人成立建設公司、找營造廠蓋
房賣房賺快錢。房子賣完，建商拍拍屁股走人，就算房子日後出問題，也算不到建商頭上
。
Sway教導想購屋的買家，可從4個指標去留意，才能避免掉入「一案建商」的陷阱。
1.該建商沒有前期作品。
2.該建商聲稱有前期作品，但卻登記在不同的建設公司名下。
3.建案廣告宣傳文字，沒把建商名字寫出來，有可能是刻意隱瞞「一案建商」身分。
4.在看房時打著知名建商的名號，但到了簽約時，合約上的簽約對象卻另有其人。此時，
銷售人員如果說，建商是為要節稅，所以登記成另一公司來跟你簽約，千萬別相信，日後
一旦出問題，因簽約對象非廣告上的公司，恐怕求償無門。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160218003610-260410