※ 引述《planta (小盆栽)》之銘言：
: 標題: Re: [心得] 大概再降息2-4次 應該會漲2-3成
: 時間: Wed Feb 10 19:44:41 2016
: 噓 chansexy: 無聊 一定租的出去？？ 02/10 19:49
: 噓 Triumvir: 有那麼好出租？ 02/10 19:54
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
好不好租看地方
其他地方我不清楚 以台中地區為例
以下是電梯大樓/整層住家 近三年每坪出租行情 (元/坪)
(每區每年資料300-600筆)
2013 2014 2015 漲幅
潭子區 361.75 428.24 513.65 41.99%
西屯區 503.81 566.16 599.6 19.01%
南屯區 469.61 516.62 558.51 18.93%
南區 419.19 481.13 491.5 17.25%
北區 462.81 500.41 528.26 14.14%
西區 492.62 547.58 601.74 22.15%
注意喔 是這是出租成交行情
代表租得出去 也租得更高價
: → paul0917: 留房子房子老了小孩不愛稅金也跑不掉賣了又要面對現實不 02/10 19:55
: → paul0917: 如現金 02/10 19:55
: 推 dinmain: 多少空空提倡只租不買 02/10 19:58
: 推 vaughn: 房地產如果只靠買來租人的投資撐盤，不跌死才怪，真正投 02/10 20:06
: → vaughn: 資資金才不會看上租金報酬，更不用說未來房東還要跟政府搶 02/10 20:06
: → vaughn: 房客呢 02/10 20:06
: 推 carterdunk: 長期持有 只需在乎喜歡的物件 負擔得起就可以買了 02/10 20:16
: 噓 amury: 就如同有錢人可以把股票買光，一樣的概念。 買不完啦 02/10 20:16
: → carterdunk: 有些地段 根本不用擔心租不出去的問題 02/10 20:17
: 推 carterdunk: 就像中華電 台積電股票一樣 放30年 入手70 100 02/10 20:18
: → carterdunk: 根本沒什麼差別了 重點還是要有眼光買對地點 02/10 20:19
樓上觀念正確 不管多空
買對地點才是正道
: 推 Hanbor: 前年我朋友家裡長輩自做主張剛幫他們各買一棟 後來就...囧 02/10 20:19
: 推 vaughn: 購買房產跟黃金當儲蓄長期持有的，每個時間都有，但他們 02/10 20:24
: → vaughn: 跟房地產漲跌波段關係比較小 02/10 20:24
: 推 rabbit104: 魯蛇多就好租阿，魯蛇又買不起，魯蛇多租屋市場就有剛 02/10 20:43
: → rabbit104: 性需求 02/10 20:43
: → sosopo: 投資任何東西都要眼光~~~~政府跟民間物件根本是不同層次的 02/10 20:53
: 噓 Justice5566: 呵 長輩客套話你也出來說嘴 慢慢喊井噴啊 02/10 21:06
: → Taqz: 股市那兒差了? 只會做多當然差 02/10 21:09
: → planta: 長輩根本不在意漲不漲，只想逢低一直買一直買。。 02/10 21:10
: 噓 PMN: 長輩買到創交易新低量，呵 02/10 21:18
: 推 wtmjs: 越看越像文章產生器寫的@@ 02/10 21:22
: 推 vaughn: 翻譯:別怕啦！還是有很多人在買，有這些老人買氣支撐，房 02/10 21:35
: → vaughn: 價不會跌，要自住的不要怕，勇敢進場吧 02/10 21:35
: 推 seuil: 長輩掃貨囉 多多快賣給長輩 我先觀望 02/10 21:36
: → paul0917: 長輩的確不太理性要倒貨要快 02/10 21:39
: 噓 waolo: 就給他掃阿 最好把全部房子都掃光齁 02/10 21:43
: 噓 twelvethflor: 果然以前是學新聞的 02/10 21:44
: 推 eric61446: 長輩都改買金寶山了 誰跟你買房 02/10 22:03
: 推 HarryHTC: 說來說去都是＂長輩＂！ 來自己的吧 02/10 22:30
: 推 eric61446: 掉落刀子不要接 還要跌八年 02/10 22:38