※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言：
: 鉅亨網記者王莞甯 台北 2016-01-27ꂠ17:55
: 內文：
: 2016年房地合一上路後，奢侈稅也就同時落日，理論上應該出現的委售卻沒有湧現，房仲
: 業者統計今年1月六都委售量，與上月和去年同期委售增減量比較後發現，1月委售量較上
: 月萎縮20.6%，其中雙北市幅度最大，萎縮幅度分別達26.6%、26.9%，更較去年同期萎縮
: 高達51.3%！
: 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，1月有大選攪局，加上買氣冷淡，不少賣方心生
: 觀望，應是委售狀況不如理想的主要原因。
: 房地合一無日落 賣方心態成關鍵
: 綜觀主要都會委售表現， 北市量縮26.6%，新北量縮26.9%，是與上月萎縮幅度較大者，
: 但和去年同期相比，六都委售普遍萎縮超過50%以上，徐佳馨分析，去年年初研議房地合
: 一稅，雖然還沒有拍板，但已經造成不少賣方壓力增加使銷售潮出現，墊高比較基期所致
: 。
: 建商交屋賣壓增 年後交易見真章
: 說好的委售潮何時出現？徐佳馨認為，隨著去年12月底建商拚交屋的壓力已現，加上不少
: 2年內持有者躍躍欲試，預估年後將會有不少屋主願意出售，屆時市場上可能出現另一番
: 景象。
: 連結：
: http://news.cnyes.com/20160127/20160127175607456437110.shtml
: 其他：
: uccu，就說放著收房租就好了，
: 說好的拋售潮呢？
房市反轉本來就是以季為單位，只看一個月未免也太天真活潑又可愛。
超高價的豪宅我是認為房地合一稅的關係而下殺，所以拿一般小資家庭可接
受的的區間來講。
小弟日前去朋友家參觀台中外圍的區域，新光重劃區的建案，叫做悠活郡2年
內的屋子，是跟投資客買的，回家查了一下，查下去不得了，整個社區有20幾
間要賣。又查了一下附近超多建案都比這案還晚蓋，一堆要平轉的，整個就是
悲觀的狀態
但是回查102年的實價登錄比對一下，悠活郡實價登錄上目前每坪約15.x萬(車
位扣掉後換算)，當初售價是13.x~14.x附近，根本就還是小賺的狀態，還沒進
入虧錢賣的狀態。
不過去年4-11月只成交了四間維持在平盤，但也只有五間改出租，也就是說要
賣的人不到1/4改租，如此一來成本不斷墊高到達開始虧錢的時候，根據賭徒心
理來講，虧錢時的想法跟賺錢時是不同的，還未出現多殺多的狀況。
這也是為何我不看多也不看空的原因，認為盤盤才是未來的走向。