Re: [買屋] 看房看到無力

作者: gaiod (無心插柳..)   2016-02-02 15:09:28
※ 引述《nju400 (黏人精)》之銘言:
我之前還碰過更扯的,約仲介去看一間高樓層小3房,開價好像10XX吧,
看完後叫我出價,我出價900,我說再多有困難,如果覺得不可能就不要浪費時間,
仲介說努力幫我談。
然後晚上打電話來說,他要去台北找屋主談表現誠意(房子在新竹),
後來跟我說屋主願意出來見面談。
結果見面談當天,屋主一開始堅持要賣1000以上,仲介盧了半天,
晚上九點多時進來跟我說好消息,結果好消息是屋主願意降價到他的底價96X。
過程中仲介一直跟我說買了不會後悔、高樓層永久視野,保證賺錢,一直跳針。
我就說這屋子對我的價值就這樣啊,高樓層又不能吃。而且房子格局很怪,
有一間房間還有一個大裂縫,牆後面是公共梯間。
然後過沒多久就有人進來說,屋主生氣要離開了,就看到屋主的仲介很緊張的衝出去。
後來我跟仲介說屋主堅持那就不勉強,隔沒多久仲介晚上打電話來約我出來談談,
問他要幹嘛也不講,原本以為他是要給我看其他案子,結果他竟然約我出來叫我加價,
然後講半天也是繞在那幾個點"高樓層" "一定增值" 真的很無言。
這之前有請仲介再帶我看幾個案子,跟他講我不要機械車位、不要頂樓,
結果還是帶我去看有機械車位跟頂樓的房子.....
所以之後就謝謝再聯絡了~
作者: zate (寧靜的世界)   2016-02-02 15:18:00
仲介沒料硬盧很討厭,這樣跟人家收什麼服務費
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-02-02 15:29:00
買4%賣2%謝謝
作者: jcjan (None)   2016-02-02 15:47:00
嫌房子格局怪還出價
作者: cloud7515 (殿)   2016-02-02 16:08:00
出價沒問題啊 值不值那個價才是問題
作者: gaiod (無心插柳..)   2016-02-02 16:09:00
為何怪不能出價? 怪代表在我心中打價值打折而已啊
作者: JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)   2016-02-02 16:21:00
支持你 這案例看下來就是仲介能力不夠而已推測一下 900應該就是屋主最後實拿價格 加仲介費936仲介報一個96X的數字是希望你多少加一些 能到930最好結果你一毛不加 最終就破局啦
作者: bryant780417 (bryant780417)   2016-02-02 16:39:00
為何怪不能出價 什麼邏輯阿
作者: jcjan (None)   2016-02-02 17:13:00
自住客邏輯
作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2016-02-02 17:44:00
出價又沒問題 房子心中打幾分也包含他的價格啊有些房子勉強可以接受夠便宜一些缺點就將就啊要不然誰不想住帝寶?
作者: gaiod (無心插柳..)   2016-02-02 17:47:00
對阿 因為仲介 仲介費一毛不都不願意少拿而且他只一直叫我加價 我又不是潘阿
作者: ebv   2016-02-03 00:43:00
覺得怪是扣分的地方 那價錢低就是加分的地方 本來就加加減減為何有缺憾就不能出價? 很難買到完美的房子吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com