: 但是家母做事比較謹慎
: 家母也有問是在醫院去世還是家中,賣方也說是在醫院不是在家中去世
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: 就這樣,雙方都覺得沒問題就簽約了
: 一問之下才發現賣方在簽約當下隱瞞事實
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: 因為認識的朋友剛好是賣方的鄰居
: 是鄰居聞到味道請警察來開門才知道死在裡面
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: 這跟當初賣方講的差很多!!
1.很多人搞不清楚狀況
這種情況要告賣方詐欺 不是告凶宅
不構成兇宅 因為自然死亡
但絕對構成詐欺 因為蓄意隱瞞還刻意扭曲事實(口頭呈述就算 不一定需要錄音)
告上去 法官調閱警方紀錄就一翻兩瞪眼 賣方騙人就是騙人
至於要怎麼判怎麼賠 就由法官去決定就好了 各位不用急著幫法官找適用法條=.=
記得順便連仲介一起告 因為仲介顯然不是笨蛋就是壞人
不知情是專業度不足 就是笨蛋 這麼笨的仲介該告 讓他學聰明
知情居然還一起隱瞞欺騙 根本壞人 被告應該的~
2.我舉我自身的例子
我阿嬤就是在自家過世的
我爸繼承了他的房子 兩米巷內 地坪15的小透天 我爸懶的管理 想拿出來賣
當時我跟他說可能很難賣 路太小 又有人在家中過世 雖然不是兇宅
但你賣的時候一定要告知 不然事後買方絕對灰都灰不完
結果拿出來賣 隔壁鄰居跟正後方鄰居都搶著要買XD
賣價比我預估的市場行情還高出許多~~果然在地人最有愛~~
後來賣給正後方的鄰居 鄰居很開心 我爸還問他說:有人在裡面過世喔 你確定沒問題喔?
鄰居居然回:不會拉!!阿姨以前都對我很好 不會怕啦XD