本魯今年30歲
因為要給父母生活費跟家裡支持目前只有存款50萬
目前在南科工作月入3W
想請問一下如果只有50萬做頭期款的話
能在台南新營柳營鹽水那帶買到大約多少的透天阿
作者:
hitsay (國小生)
2016-01-27 08:22:001房市向下中2區域屬冷門3問題非關自備，而是月收。
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-01-27 08:54:00200~300萬已經是頂天了
不吃不喝都還很拼吧…而且有不是鐵飯碗，面對未來的不確定性，想安全繳完貸款，恐怕還需要一些運氣
作者:
ds1999h (ds)
2016-01-27 09:18:00別急著買 再等等
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-01-27 09:19:00原PO維持目前的條件 要等可能要等很久很久很久...
作者:
iele (就是那道彩虹)
2016-01-27 09:43:00月入三萬存款50萬買什麼透天光每年的房屋稅地價稅你都還要省吃儉用繳
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-01-27 10:20:00槓桿開下去~買3000萬都行! 反正房地產會漲!
作者: nrrakaur (MEGA) 2016-01-27 10:24:00
會漲是看地點的，又不是無腦亂漲。
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visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-01-27 10:45:00要漲要買砲校，可是50萬買不了砲校看過大寮十幾坪紅磚厝賣不到兩百萬，台南倒是沒看過不過真買紅磚厝你也未必敢住，改建又是一筆錢
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2016-01-27 10:49:00這條件連大樓都不容易
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-01-27 10:49:00大寮那間廁所在外面搭棚架，木片門推開進去只隔個屏風牆
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NewIan (生活開心最重要)
2016-01-27 10:54:00你的條件最多最多買到350萬的房子。
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2016-01-27 10:58:00問題是月薪三萬貸300，銀行要願意，你壓力也很大。
趁多多還沒罵人前，趕快把50改為500,3改為30
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-01-27 11:23:00貸款通常不會超過月薪的100倍，大概是80倍就核貸極限除非你有其他收入或是財力證明你可能只能看總價300萬的，不能看需要貸到300萬的
作者:
NewIan (生活開心最重要)
2016-01-27 11:28:00樓上正確，但只要公司ok,多找應可以貸300，只是很辛苦。最多可以買到350萬的透天，月還一萬五喔。
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ups ((貨幣+信心=趨勢))
2016-01-27 13:02:00認真回你 買房之後還有家電跟修繕 還有房貸 都是不小的支出
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-01-27 13:45:00好像都不用繳各種稅金了一樣...買到300就已經吐血了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2016-01-27 14:14:00591上面新營透天三百多的也有好幾間 你可以看看
作者:
ups ((貨幣+信心=趨勢))
2016-01-27 17:20:00也不是不可能，看地點和時機。目前時機不對，選擇不多樓主可以邊看邊存錢，反正賣家也不知道你手上有多少快六年前我也是手頭約六十，買了兩百五十幾的透天(在偏鄉)目前房貸剩一半了，六年中間還有許多零碎的支出(結婚裝潢之類提高您自己的薪水是比較可行的一條路，貸兩百萬20年利率1.54一個月本利還約一萬，20年下來銀行收您利息約22萬利息20年好像會更多，我是設定十年還完貸越久銀行越開心，多找幾家多比較吧
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NewIan (生活開心最重要)
2016-01-27 18:21:00原Po貸30年是比較可行的，還是建議你三思。
破爛老透天還是有的總價350萬差不多 建議存到100萬其實我比較建議買嘉義鄉下新營鳥地方 什麼也沒有建議往北買嘉義市周邊水上或民雄 都可以用到嘉義市的資源嘉義市光3間百貨+大醫院 就贏了新營唯一的百貨三商早倒閉很久了然後醫療資源 也沒有大型醫院嘉義市還有明星高中 嘉中 嘉女嘉義據說是醫生密度全國最高的地方買民雄全新的透天 也不用400萬四季墅 給您參考位置偏僻 但是全新別墅有車位
可是家人都住新營柳營一帶在南科工作搬到嘉義一帶也不太方便
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hitsay (國小生)
2016-01-27 21:08:00如果是中古屋應該機會很大，不過還是再等等
這次穩跌的，再等等吧～我想買台中或新北,也看了5年了
350萬的房如果實價課稅約4萬多，以未來趨勢來說，是的 如果你的薪水來看你一輩子都不能只靠自己買透天
作者:
Afafa (阿發發)
2016-01-28 09:30:00你的薪水與存款真的只能買舊公寓 誠心的說