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建物門牌： 新竹市北區東大路三段
房屋屋齡：　0年 (預售)
房屋類型：電梯華廈社區
所在樓層：本案在3Ｆ　　總樓高8Ｆ
建物權狀：　39.83坪
主建物　：　18.17坪
附屬建物：　 2.37坪
共同使用：　 8.95坪
車位　　：　10.33坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是
土地權狀： 7.3坪
格局　　：2房、2廳、1衛、2陽台
開價　　：　599萬
停車位　：坡道／平面 B2 　
交通　　：東大路/天府路/西濱
本物件地址實價登錄截圖：預售屋無實價登錄
照片連結：http://sale.591.com.tw/sale-detail-2839388.html
其他介紹：
今天要介紹的是東大HOLA這個案子
基地位置在東大路三段,東大路和天府路交會口處往前一點
原金山傢俱的位置,我個人覺得這社區基地面積2800坪
樓高只有八層,這樣的基地面積和樓高還算舒服不會有壓迫感
至於位置的話就見仁見智,因為這個位置離東西向快速道路南寮出口還有段距離
但是離市區我島是覺得頗近,也可以由東西向快速道路旁的引道到公道五
一路暢通都沒有紅綠燈,到武陵路或湳雅大潤發都可以控制在十分鐘內
http://uc01.pixnet.net/album/photo/628227778
另外社區門口有十五路公車,班次頻繁
這種社區類形適合有小小孩的家庭,因為公設豐富,社區面積又大
未上幼稚園前的小孩有很好的活動空間
還有一個飛機起降的聲音,基本上只有夏季才會有起降聲
剛好我家早期就住在這位置,我可以很確定的是久而久之就習慣了
飛機起飛照睡不誤,而且飛機聲是白天,非夜晚,以上見解見仁見智供大家參考
另外東大HOLA的窗戶是使用5m+5m的 Low-e玻璃
再來就是格局都方正,而且此戶是社區內唯一朝南面社區公園的
座西北長東南,朝南溫暖,朝東不西曬,冬暖夏涼
目前在售戶中都是面中庭採光狀況會比較不理想,
如果有面外的接下來就朝西北的有西曬還有北風
如果住在比較空曠的位置,就比較不建議朝北的
目前換約時間應該是到二月左右
如鼓想要買低總價的新成屋可以考慮一下喔^^
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