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發稿時間:2015/12/22 21:08最新更新:2015/12/23 07:46字級: 字級縮小字級放大
民進黨總統候選人蔡英文(前左)22日出席「台灣經濟 發展論壇」與未來國家領導人對
談,工商協進會理事長 林伯豐(前右)遞交「對未來國家領導人之期盼」建言 書給蔡英
文。 中央社記者謝佳璋攝 104年12月22日
(中央社記者楊淑閔台北22日電)民主進步黨總統候選人蔡英文今天指出,「打房」的調
節措施是因巿場出現不尋常現象,國家才須介入。她預期都市更新、物業管理、租屋市場
及社會住宅,將成為重要的新產業。
七大工商團體安排3組正、副總統候選人進行「台灣經濟發展論壇-與未來國家領導人對
談」,今天邀蔡英文對談。工商團體提問,政府有提供民眾基本居住的責任,在「打房」
已影響經濟發展動能的情況下,未來要如何推動住宅政策?
蔡英文表示,「打房」聽起來好像是一件很嚴重的事,但這其實是調節的措施,一定是出
現不尋常現象,國家才必須介入。她的房市政策很簡單,就是市場正常化,讓整個市場的
參與者都有規則可循。
買房之外,蔡英文提出要有租屋市場與社會住宅。她說,台灣租屋政策要重新建構,也要
拿出誘因,例如低稅率讓有空餘屋者釋出房屋到租屋市場;而租屋市場的管理跟物業管理
機構,是另一個要強化的專業。
她指出,社會住宅有三種,一種是政府自建,中央跟地方一起來做;其次是現有租屋市場
,由政府撐起包租代管的制度;第三是容積獎勵,也就是鼓勵興建住宅並含有社會住宅概
念在其中。
蔡英文說,房市的政策要明確,也必須建立透明化機制。她說,2012年也曾提出實價登錄
,並要慢慢走向實價課稅,讓房市透明、稅制健全。
她預期,未來房地產會有4個產業出現,即都市更新、物業管理、租屋市場及社會住宅,
因此都市更新條例要開始檢討,加速都更的配套措施。1041222
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http://www.cna.com.tw/news/afe/201512220451-1.aspx
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