作者:
planta (小盆栽)
2015-12-23 07:59:15※
股市一日多市，
一天上下7%
跌時，不賣直接變壁紙;
房市十年跌一陣子，
打房二年，跌不到10%，
不賣，持續住不痛不癢，
過幾年又漲回去，
無怪乎，一般人一有点錢，
就想買房，
反而不會想進股市。
因為股市變化太快可能血本無歸，
變化太慢累積資產的速度太慢，
可能又追不上房價漲，
滿足居住需求。
當十個人有九個求安穩求保守，
選擇買房安穩過日子，
而非進股市緊張兮兮衝鋒陷陣，
房市只會因鋼性需求更加保值。
對比股市，不論漲跌，
房子不只是房子，
更是一個家，
一個給家人的庇護所，
一份对家人的責任感，
用租屋取代買屋，
都很難取代各式有形無形的價值，
更別說一張股票了。
更何況，價格取決於供需，
你覺得買股鋼性需求，會大於買房嗎？
如果你想買，他也想買，大家都想買，
即使一時，能撐能等八年十年？
所以，房地產不看一時，
要學著把眼光放遠，
這往往是貧富差異一線之間。
巴菲特說:人們恐懼時，你要貪婪。
我說: 莫問前程多空，但求落幕無悔。
更多人說:
貧富差別其實不在口袋，而在腦袋。
現在才正是人生由貧由富，
分界的開始。。。
若要如何，全憑自己。
引述《whywhywei (QQ)》之銘言：
: 以投資的角度看買房這件事，
: 第一賺價差，
: 第二賺租金，
: 但以現在台灣經濟成長衰退和人口紅利未來會消失的情況之下，
: 現階段都不是買房投資的好時機點。
: 說個觀點讓大家參考，
: 假設現在房價1000萬，
: 剛好手頭上有一千萬現金可以買房子，
: 但預期兩年後房價會跌至650萬，
: 同樣這兩年期間我可以讓1000萬投資增值至1300萬，
: 資金和房價的一增一減，
: 我是否可以在未來房價下跌的趨勢，
: 從原本的一間房子就可以買到2間房子????
: 我想講的重點是，
: 既然現在房價我們負擔不起，
: 就算買了也會失去原有的生活品質，
: 那何不我們可以趁現在多存一些頭期款，
: 以備未來房價真的下跌而到時沒錢買的經驗又再次發生。
作者:
topyoung (o一-一)=○# (￣#)3￣)
2015-12-23 08:11:00現在誰在恐懼啊，笑屎人了，跌三成再說
作者:
aloness (aloness)
2015-12-23 08:40:00中跌段的多殺多都還沒出現，急什麼
結論，房價一但下降趨勢，恐連跌十年，可不像股市今天跌的可能明天就漲回來
作者:
amury (快馬加鞭)
2015-12-23 08:56:00一堆人說房價沒跌，同一批人在說恐懼時要貪婪。 好混亂啊
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-12-23 09:01:00股市好像放寬漲跌幅了~~你可以跟進嗎?
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2015-12-23 09:01:00這內容怎麼跟我認識的房仲說的好像@@
作者:
kage01 (嗯)
2015-12-23 09:11:00怕跌你可以做空
作者:
Tosca (hi)
2015-12-23 09:13:00巴菲特根本不是炒股 它把股票當房地產 只買不賣=.=相對的某X過頭才叫炒房 把房子當股票賭博XD
作者:
fuxyou (丫狗)
2015-12-23 09:40:00投資客恐懼 自住客就要貪 4折我們再來談
作者: for3 2015-12-23 10:01:00
這篇少了你的名言笑罵由人耶 XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 10:36:00都10%多久了? 舊觀念改一改好嗎?股票買得好 根本就是買一台印鈔機在幫你印錢觀念是這樣子啦 我的手機費中華電一個月1136一年13632要怎麼減少這筆開支? 簡單阿 花294K買中華電信股票3張
作者:
coburn (左邊)
2015-12-23 10:40:00最近股票板的人都來鬧了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 10:41:00它一年分給我的分紅 拿來繳手機費用剛好 股票也不會折舊等於我手機上網都免費耶 你能想像房價跌 但是能想像中華電倒?
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 10:50:00房價能跌、中華電信也能跌，ㄎㄎ，是不太容易倒沒錯啦但連中鋼都能殺到變成今天這樣，中華電哪天來一下不可能嗎等那天來的時候你確定自己還抱的住? 甚至還敢加碼買進?當然股市有技術的確賺錢是比房地產快多了，但風險也更高
作者:
bjoe (人生多變)
2015-12-23 11:10:00以前講中鋼現在中鋼沒辦法講了換個中華電XDDDD世事無常不管你買房買股投資有自己的方向想法就好~~~
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-12-23 11:12:00以前中鋼存股不錯，現在少輸為贏吧
作者:
bjoe (人生多變)
2015-12-23 11:14:00別當紙上談兵的半仙就是了~~XDDDDDDDD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:15:00甚麼時候可以脫離網路手機 不看電視 不上網再來說中華電跌中鋼怎麼跌的?因為大陸的鋼材賣過來阿
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:16:00舉中鋼當例子是因為這隻是最廣為人知的定存股，講了幾十年
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:16:00你要不要在台灣申請中國移動的服務?
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:17:00我想說的是，哪天發生什麼事情去影響你認為"很穩"的產業誰也不知道，所以只要投資都是有風險的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:17:00鋼鐵海運都是景氣循環股
現金為王，台灣股市房市都不可靠，我寧可讓放著，睡覺安心點
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:19:00人活著都有風險了 投資如果沒風險錢怎麼會變多?
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:20:00中鋼現在是遇到大陸爆產量殺價，這波跌到十幾塊不是景氣循
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:20:00股票想要炒做 當賭博當然是風險很好 但是回歸到股票的本質
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:21:00就是讓你去分這家公司的利潤跟成長性 開不起公司創不了業
作者:
bjoe (人生多變)
2015-12-23 11:21:00應該是說看自己多少錢辦多少事~~~資金多就多方布局
作者:
bjoe (人生多變)
2015-12-23 11:22:00資金少就研究股票基金
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:22:00股票的玩法百百款，沒有什麼"本質"的問題，只要合法能賺都是好方法
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:22:00
不懂股票裝懂，我笑了
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:23:00我知道現在中華電信很穩啦，我也沒否認這個事實
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:23:00股票沒有本質.....好吧 那沒甚麼好說得了
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:24:00
如果買台G放十年就把你的理論打趴了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:24:00你可能適合那種用風險來獲利的金融商品
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:24:00股票最終價格一定會反映公司獲利能力、資產跟價值我知道你想說這個，但股票玩法百百種，並不是每個人都是透過基本面研究來買進並長期持有股票，玩法百百種阿
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:26:00
F大，懂股票操作的人不會講這種論點，八成只想引戰罷了要小心用字遣詞以免被告了有些人是靠這麼過生活的
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:27:00真好笑...理性討論何必急著幫人戴帽子呢好啦好啦，建議原PO買進中華電信、台積電等優質公司股票並長期持有，OK了吧，什麼買房出租、短線炒股都是錯的
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:28:00
樓上大大我不是在說你，我指的是開版的人
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:29:00那我誤會了，不好意思喔
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:29:00
你可以爬過去文章，很有趣的。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:30:00放心 基本上我是從不做人攻擊的買房出租短線炒股沒錯阿 但是那是有前提的現在買中南部低總價房 還希望"真正"的年化投報有3% 我是不信
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:33:00
b大哥說的對，有多少錢就辦多少事，槓桿資金是用在深入了解研究有十足把握才投入，不是用來賭博用的
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:33:00台灣賺錢的機會越來越少嚕，以前最賺最穩的賺錢方式是買北部中古大樓然後出租給電信公司當基地台，一次簽約十年
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:34:00短線炒股 一般散戶是要怎麼炒股啦XDDDD 又不是買個三五千萬就
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:34:00妥妥的，後來北部房價起來投報率降低就轉買中南部，可惜現在這塊也紅海了
作者:
Asasin (Assassin)
2015-12-23 11:36:00如果要限定"炒股"只有主力、金主能用，那散戶用"跟風"行吧
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-12-23 11:39:00
目前我是七成現金，三成殖利率6-8趴定存股。在等時機成熟在佈局投資最難熬是等待跟耐心....
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-12-23 11:45:00跟風就對啦 跟風死很快這是正確的XDDDD因為跟風都是追求短線獲利的比較多 很少散戶跟風求穩妥因為那些人會去做更穩的定存XD
作者: kylie720 (戀戀真言) 2015-12-23 13:02:00
7%該更新資訊了
把買賣房當投資也行，順著大週期的大趨勢做方向，從小週期找出進出場的時機
作者:
aloness (aloness)
2015-12-23 13:06:00現在最穩的是台積電呀，130以下買入，140以上賣出，獲利無風險，一年至少給你兩次機會進出不會波動的死魚股有啥好談，怎麼進出都沒有反應
政府有打房？是經濟火車頭欸忘了嗎？別那麼草莓好嗎？都降息兩次了還要怪人家，爭氣點！下個月再漲６成！