各位大大好，小的想請問一下關於土地信託問題
簡述:長輩有子女ABCD，生前因都為A跟B在照顧，所以就一塊50坪左右的土地信託給A.B
本來是要慢慢移轉，但剛好身體因素就無法了
A.B當初是有提想將這土地賣的錢，給媽媽買房跟養老
但是C.D不願意，只要是遺產的部分他們都要分，但土地已經信託，所以也無法動作
A.B就決定先擱在一旁，暫時先不做任何動作
Q1.以前有問過代書，表示因為信託所以A.B有決定權做買賣
而且買賣後的錢要分多少給C.D都隨意，但是C.D若不服是可以提告的
我想問的是，若受託人將土地賣了的所得金錢，可以指定要給長輩嗎?
還是也會被提告?
Q2.剛好之前有建商要找人合建，在這種情況下若A.B決定要跟建商合建
這樣之後的分配回來的房子所有權，是由A.B決定嗎?
還是C.D也是可以擁有權利取得，不服可以抗告?
感謝~~小的願贈500p給熱心的大大~